-
/image|house market|30|10
광역 밴쿠버 부동산뉴스입니다.
최근 광역 밴쿠버 주택시장은 전국 다른 곳과는 다른 움직임을 보입니다.
팬데믹 중 전국적인 주택 가격 하락과 ‘조정’이 예고됐지만 밴쿠버 시장은 잠시 출렁거린 후 오히려 뜨거웠던 점도 이 같은 점을 뒷받침하고 있습니다.
이 가운데 광역 밴쿠버 부동산협회가 올해 3/4분기의 특징을 종합해보는 주택시장 개요를 분석, 주목을 받고 있습니다.
현재 광역 밴쿠버 주택 시장을 이해하기 위해서는 일자리와 빈 일자리 비중, 모기지 이자율 등에 대한 이해도 필요…
-
/pixaimage|house market|30|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
팬데믹중 전국에서 가장 뜨겁고 집값이 비싼 지역이 어디일까요?
바로 밴쿠버입니다.
그렇지만 최근 캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 분석한 시장 취약성에서 밴쿠버는 다른 주요 도시와 비교할 때도 위험성은 적은 것으로 평가되고 있습니다.
오히려 지난 3월과 비교할 때 위험도는 유일하게 ‘하락’했습니다.
이 보고서는 2021년 9월을 기준으로한 주택 시장 취약성에서 캐나다 전국적으로 위험성이 ‘높다’ 평가를 내놓았습니다.
위험성이 높은 지역으…
-
/pixaimage|home development|20|10
캐나다뉴스입니다.
캐나다 연방총선에서 저스틴 트뤼도 총리가 이끈 자유당이 재집권에 성공한 가운데 큰 이슈 중 하나로 떠올랐던 주택정책 공약들을 상세히 정리해 봅니다.
기본적으로는 캐나다의 심각한 주택문제를 해결하기 위해 더 많은 집을 짓고, 더 쉽게 구매할 수 있도록 하며, 외국인의 구입을 어렵게 하는 것입니다.
주택 소유와 관련해서는 40세 미만 젊은 세대가 생애 첫 주택 마련을 위해 최대 4만달러까지 저축하게 합니다.
그리고 주택 구매시 면세로 인출할 수 있는…
-
/pixaimage|law|5|10
m|en|1|2|partition action
f|en|1|2|partition action
재산의 공동소유주들이 그 재산을 분할하여 헤어지기 위한 법적절차를 의미합니다.
분할 조치는 공동 소유 재산 또는 사업체의 일방 당사자가 소유권을 매각하고자 하는 경우입니다.
이 프로세스를 통해 각 당사자는 균등 분할 이자를 쉽게 얻을 수 있습니다.
/pixaimage|wall|5|10
m|en|1|2|party wall
f|en|1|2|party wall
다른 2개의 토지의 경계선에 소유주들끼리 비용을…
-
/pixaimage|home interior|35|10
스테이징이라는 용어가 아직도 많은 사람들에게 낯섭니다.
하는 일이 ‘홈스테이징’ 이라고 말하면 즉석에서 ‘홈스테이’를 연상하며 “학생들 밥 해 주는거요?” 하고 묻습니다.
‘팔려고 내놓은 집 예쁘게 꾸며주는 그런 건가요?’ 라고 하는 경우는 그래도 조금은 아는 편에 속합니다.
모델하우스가 없는 콘도나 아파트의 분양사무실은 없습니다.
모델하우스가 반드시 필요한 이유는 스퀘어피트로 나타낸 숫자와 레이아웃이 그려진 흑백의 설계도만으로는 바이어의 마음을 움직일 수 없…
-
/pixaimage|house coffee|30|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
팬데믹 속에서도 들끓었던 거래 활동은 어느 정도 진정됐습니다.
이 같은 분위기는 한동안 이어지겠지만 공급은 앞으로도 계속 빠듯한 수준을 유지, 집 값에 부담을 줄 전망입니다.
캐나다 부동산협회에 따르면 전국 주택 거래량은 올해 지난해보다 두 자릿수 정도 늘어나겠지만 2022년에는 다시 두 자릿수 정도 하락할 전망입니다.
다만 전반적 거래량을 볼 때는 2022년 실적이 2020년보다는 조금 높은 수준을 유지할 것입니다.
한마디로 거래량만 놓고…
-
/pixaimage|debt|20|10
캐나다 경제뉴스입니다.
캐나다인 가정의 전반적 부채 수준은 오름세를 보이고 있습니다.
그런데 자세히 들여다 보면, 모기지 빚은 늘어나는 가운데 모기지를 제외한 일반 채무 상승세는 눈에 띄게 완만해지는 것으로 파악되고 있습니다.
통계청에 따르면 모기지 부채는 지난 7월을 기준, 0.9% 정도 늘었습니다.
그렇지만 이 같은 수준은 앞선 3개월과 비교할 때 오히려 증가폭이 줄어든 것입니다.
당시에는 월간 상승률이 모두 1%를 넘어섰습니다.
7월 성장률은 전월 대비 부채 규모 161…
-
/pixaimage|home property|35|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 주요 주택 시장의 특징을 보여주는 자료가 최근 나왔습니다.
통계청이 BC주를 포함, 온타리오와, 노바 스코샤, 뉴 브런즈윅 등을 대상으로 특수한 주거 환경을 분석한 것입니다.
특히 BC주의 경우에는 온타리오와 함께 주거형태가 콘도와 아파트로 더욱 치우치는 흐름을 보여주고 있습니다.
통계청은 최근 캐나다 주택 통계 프로그램 데이터를 보면, 팬데믹 이전에 온타리오 도심 중심 지역에서는 홈오너들이 실제 살고 있는 주택이 하락세를 보이고 있었…
-
/pixaimage|money rate|20|10
캐나다 경제뉴스입니다.
일반적으로 낮은 이자율은 주택 구매자들에게는 희소식입니다.
대출 비용을 줄일 수 있기 때문입니다.
그런데 최근 한 조사 결과 캐나다인 다수는 낮은 이자율이 주택 장만 여건을 위협하고 있다고 대답했습니다.
특히 코로나 19 시대 속에서 시 외곽 지역과 작은 도시의 집값이 지속가능하지 않은 속도로 올랐다는 데 의견을 모았습니다.
최근 zoocasa.com은 한 조사를 통해 캐나다인 80%가 낮은 이자율이 주택 장만 여건을 해치고 있다는 의견을 보였다…
-
/pixaimage|housing market|25|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
“캐나다 주택 시장은 현재 팬데믹 이전과 팬데믹 정점 사이를 지나가고 있습니다.”
최근 캐나다 부동산협회가 내놓은 시장의 현재 상황입니다.
이미 수많은 소비자들이 시장이 팬데믹중 정점에서 내려오고 있다는 점을 인식하고 있는 가운데, 아직 팬데믹 이전 수준으로 ‘정상’ 회복은 안됐다는 의미로 해석됩니다.
이 자료에 따르면 전국 8월 주택 거래량은 전월대비 0.5% 정도 줄었습니다.
연간 비교에서도 전년대비 14% 정도 하락한 것입니다.
…