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/pixavideo|house|25|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 주택시장의 인벤토리 부족은 전국적인 현상입니다.
다행스럽게도 최근 한 달 동안은 전월대비 신규 리스팅이 조금 늘었습니다.
그런데 그만큼 시장에 관심을 갖는 사람들도 늘어난 탓에 홈바이어들은 가뜩이나 부족한 인벤토리 시장을 더욱더 깊게 파고 들고 있는 것으로 평가되고 있습니다.
RBC이코노믹스는 최근 보고서를 통해 “캐나다 홈바이어들이 시장을 깊게 파고들고, 입찰을 높게 하고 있다.”라는 분석을 내놓았습니다.
이 보고서는 “지난달 바이어들을 움직이…
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/pixaimage|flood|15|10
BC주 로컬뉴스입니다.
주 정부가 ‘비상사태’를 긴급하게 선언했습니다.
해마다 이맘때가 홍수 시즌이라고는 하지만 피해 규모가 대규모인데다 주요 도로 유실에 생필품 공급 우려가 나오고 있습니다.
이러한 선언은일부 사재기가 극성, 식료품점의 매대에 빈자리마저 생기는 것도 한 요인으로 풀이됩니다.
최근 BC주에 따르면 교통부 등의 조언에 따라 17일부터 주 비상사태를 선포했습니다.
주 비상사태는 우선 14일간 발효되지만 향후 사태 진행에 따라 연장될 수 있습니다.
이 가운데 칠리왁…
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/pixaimage|home|15|10
캐나다 경제뉴스입니다.
연령대가 높아질수록 일반적으로 부동산 관련 자산의 비중이 많은 것으로 나타났습니다.
그런데 각 세대 별로 볼 때, X 세대는 가장 빠른 속도로 부동산 보유액이 늘었지만 Y세대는 그렇지 못했습니다.
서울연구원은 최근 세대 간 자산 격차 분석 자료를 내놓았습니다.
지난 2012~2020년 자료를 통한 분석입니다.
주요 분석 내용을 보면, 주민들의 전 생애 주기 동안 자산 축적의 속도가 비수도권보다 수도권이 약 1.5배나 빨랐습니다.
또 모든 세대가 바로 앞…
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/pixaimage|happy house|30|10
BC주 부동산뉴스입니다.
최근 BC주택 시장은 역설적이지만 물량의 중요성을 다시 한번 더 부각시키고 있습니다.
협회 측도 “BC주택 시장이 역사적으로 낮은 공급 물량을 보이고 있다.”라는 월간 평가를 내놓았습니다.
오죽하면 거래가 줄어도 가격이 두 자릿수나 올랐습니다.
수요-공급이 가격을 결정하는 기본 경제개념을 거꾸로 보며 그 이면을 살펴야 하는 흐름입니다.
최근 BC부동산협회에 따르면 한 달 동안(10월 )거래된 물량은 9593유닛으로, 과거와 비교할 때 그다지 …
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/pixaimage|home coffee|35|10
BC주 부동산뉴스입니다
주 정부가 최근 홈 바이어 보호를 위한 ‘냉각 기간’ 안건을 공식적으로 내놓았습니다.
게다가 관련 법안을 2022년 봄에 내놓겠다는 것입니다.
잠재적 홈바이어는 물론 셀러 입장에서도 향후 정책 변화가 가져올 시장의 움직임에 촉각을 곤두세울 수 밖에 없는 상황입니다.
이 가운데 BC부동산협회는 최근 냉각 기간에 대한 개념을 부동산 중개인에게 설명하기 위한 자료를 내놓았습니다.
정책 분석가인 매트 메이어스 씨의 분석입니다.
특히 이 자료는 BC…
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/pixaimage|vacant house|30|10
BC주 부동산뉴스입니다
BC주민, 특히 밴쿠버 거주민이라면 ‘캐나다의 빈 집’ 현상에 대해서 의구심을 나타낼 수 밖에 없을 것입니다.
그렇지만 전세계적으로 빈 집은 더 이상 일정 국가, 지역에 국한된 현상이 아닙니다.
OECD의 최근 연구 조사 결과 ‘빈 집’은 미국에 가장 많지만 캐나다에서도 만만치 않았습니다.
최근 베터드웰링은 경제협력개발기구의 자료를 인용, 캐나다에는 6년치 시장 공급 물량의 ‘빈 집’이 있다고 분석했습니다.
수치로는 130만 여 채에 이릅니다…
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/pixaimage|investment growth|30|10
캐나다 경제뉴스입니다.
캐나다의 팬데믹은 경제 수치로도 다시 확인할 수 있었습니다.
지난해 전국 각 주와 준주 모두 실질 성장률이 크게 수축된 것으로 나타났기 때문입니다.
캐나다 전국 실질 GDP는 무려 5.2%가 줄었습니다.
역설적인 부분은 팬데믹중 주택 투자는 오히려 늘었다는 점입니다.
통계청에 따르면 지난 2020년 실질 경제성장률 위축 수준은 1961년 이후 가장 급격한 것으로 파악되고 있습니다.
즉 실질 GDP 집계가 시작된 이후 처음으로 급락…
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/pixaimage|house coffee|30|10
BC주 부동산뉴스입니다
광역 밴쿠버 요즘 주택시장 화두는 ‘리스팅’입니다.
역시 리스팅 부족이 이슈였습니다.
팬데믹 역설로 주택 시장이 정점을 찍은 시점에서 밀려 내려왔다고는 하지만 요즘 시장 경쟁은 부족한 리스팅을 두고 벌어지고 있습니다.
거래량이 이전보다 비록 줄어들었다고는 하지만 가격 상승세가 꺾이지 않은 이유이기도 합니다.
광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 최근 10월 한 달 동안 거래된 주택은 3494채를 기록, 지난해 이맘때 3687채와 비교할 때 5.2%나 줄…
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/pixaimage|real estate market|25|10
BC주 부동산뉴스입니다
“공급은 여전히 줄어들었지만 시장은 강세를 유지했습니다.”
프레이저 밸리 주택 시장의 한 달 모습입니다.
이 협회에 따르면 지난 10월 한 달 동안 거래된 주택이 1938채를 기록, 전월대비 3.9% 늘었지만 지난해 이맘때보다는 18.2%나 줄었습니다.
래리 앤더슨 회장은 “우리는 평균적 수준 미만의 신규 리스팅과 평균 수준 이상의 거래량 조합을 시장에서 목격하고 있다.” 라고 밝혔습니다.
이 같은 흐름이 가격 상승세 부담으로 작용하…
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/pixaimage|buying house|40|10
캐나다 집장만 관련 통계뉴스입니다.
부모의 책임 한계는 어디까지일까요?
최근 한 조사에 따르면 자식들의 집장만을 지원하는 부모들과 그 금액이 상당한 비중을 차지하고 있습니다.
독립적 성향이 강한 서구사회에서도 더 이상 부모들의 지원은 자녀 교육에만 머무르지 않는 듯합니다.
최근 [CIBC|시아이비시]는 집중 조명 보고서를 통해 다운페이먼트 선물을 조명했습니다.
실제 캐나다에서 부모들이 성인 자녀의 주택 장만에 어느 정도 도움을 주고 있는지가 관심 사안입니다.
결…