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“인플레이션 일시적 현상 아닐 수도…”
캐나다를 포함한 전세계 경제가 인플레이션을 걱정하고 있다.
그런데 최근 한 연구소는 캐나다의 인플레이션이 ‘일시적인(Transitory)’게 아니라는 분석이 나오고 있다.
바로 프레이져 연구소(fraserinstitute.org)의 분석이다.
이 보고서는 “만약 상품 및 서비스 생산 능력이 줄어든다면 높은 인플레이션이 장기적인 문제가 될 수 있다”고 분석했다.
수치로 볼 때 이번 연구 보고서는 잠정적 인플레이션이 캐나다의 경우에는 연간 1.9%, 미국은 연간 2.3%라는 지난 1…
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캐나다 2022년 주택시장은…
“각 주 권역을 넘나드는 주민 이동이 강세…로컬 시장 영향”
전국 시장 95%에서 ‘셀러스 마켓’…밴쿠버 집값 5.5% 올라
전세계적으로 팬데믹이 지속되고 있다.
그렇지만 캐나다 주택시장에 대한 신뢰는 더욱 굳건해지는 듯하다.
오히려 2022년 시장 강세까지도 이어질 것으로 기대된다.
리맥스 캐나다(blog.remax.ca)는 최근 캐나다 전국 주택 시장 전망을 내놓으면서 “캐나다 주택 시장에 대한 확신이 계속되고 주 경계를 넘나드는 이주활동도 2022년에는 강세를 유지할 것”이라고 전망을…
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사회공공지원 주택에는 최신 이민자들도…
주요 거주자는 노인, 자녀 있는 저소득 가족 등 다수
전국에 자리잡은 공공지원 및 집장만 가능 주택(Social and Affordable Housing)의 면모를 알 수 있는 데이터가 최근 나왔다.
캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 내놓은 데이터는 전국의 65만 5000여 유닛을 커버하고 있다.
조사 결과에 따르면 다수인 50%는 온타리오에 자리잡고 있다.
BC주의 비중은 13%로 온타리오 다음으로 많았다.
인구 측면에서는 퀘벡이 BC주보다 많지만 해당 주택 비중은 12%로 B…
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경제 성장률 기대이상…’스태그플레이션’ 우려도
3분기 GDP 연간실적으로 5.4% 수준…저축률은 11%로 하락
가정마다 지출은 늘어...신규 건축 등 주택 분야 투자도 감소
전국 소비자들 지출이 늘어나면서 3분기 GDP가 크게 늘어난 것으로 파악됐다.
다만 최근 전세계적으로 확산중인 신종 변이 ‘오미크론’이 향후 국가 경제에 어떤 영향을 미칠지는 여전히 관건이다.
게다가 성장률이 부진한 가운데 물가 상승률이 지속되는 ‘스태그플레이션’에 대한 우려도 커지고 있다.
통계청에 따르면 올해 3/4분기 실질 성장률이 1.3%를 …
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/pixaimage|building home|25|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 모기지 트렌드를 알 수 있는 ‘모기지 데이터’가 최근 나왔습니다.
최신 보고서에서는 미보험 및 모험 가입 모기지 데이터가 비교, 눈길을 끌고 있습니다.
캐나다 모기지주택공사의 조사에 따르면 최근에는 미보험 모기지 성장세가 보험가입된 모기지 증가율을 앞지르는 것으로 나타났습니다.
다른 여러 가지 요인 가운데 주택 가격의 빠른 상승세도 여기에 한 몫을 하는 것으로 파악되고 있습니다.
여기서 짚어볼 부분은 바로 모기지 대출 보험입니다.
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/pixaimage|living expenses|25|10
캐나다 경제뉴스입니다.
캐나다의 가파른 물가 상승세는 더 이상 새로운 뉴스가 아닙니다.
오히려 겨울철 에너지 가격 상승이 겹치면서 걱정스러운 우려 사안이 되고 있습니다.
이 가운데 RBC의 최근 분석에 따르면 벌써 캐나다 물가는 팬데믹 이전 수준을 넘어선 것으로 평가되고 있습니다.
RBC이코노믹스는 최근 캐나다 인플레이션 보고서를 통해 인플레이션 압박이 점점 넓어지고 있다고 평가했습니다.
비록 가파르게 치솟은 주거비용을 제외하더라도 캐나다의 다른 물가는 팬데믹…
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/pixaimage|home market|35|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 주택 시장 분석에서 이민자들의 특징적 행보는 여러 측면에서 주목을 받았습니다.
홈오너만 기준으로 할 때, 이민자들 소유 주택의 가격이 전반적으로 높다는 평가입니다.
그렇지만 여전히 많은 이민자들이 주택이 필요한 계층으로 구분되고 있습니다.
또 통계청의 최근 주택 경험 분석에서는 노년층 렌트 거주민들이 감당할 수 없는 수준의 주택에 사는 것으로 파악, 우려가 되고 있습니다.
이 보고서에 따르면 캐나다 주민 9%는 2018년 기준으로 주택…
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/pixaimage|building home|25|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 전국적으로 신규 주택 착공이 하락곡선을 이어가고 있습니다.
전국 10개 주 가운데 5곳에서 하락세입니다.
캐나다 모기지주택공사(CMHC)에 따르면 최신(10월) 데이터를 기준, 월 착공량은 연간 실적으로 볼 때 26만 4264유닛 수준입니다.
지난 9월 27만 661유닛 수준보다 줄었습니다.
그렇지만 이는 6개월간의 평균 흐름을 나타내고 있다는 분석입니다.
밥 두간 수석 경제학자는 주택 착공의 6개월간 흐름은 9월에서 10월 사…
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부동산용어 principal note 에서 progress payments 까지
/pixaimage|note|5|10
m|en|1|2|principal note
f|en|1|2|principal note
저당권증서나 신탁증서의 담보로서 채무자가 채권자에게 써준 어음을 말합니다.
원금보호증권 PPN은 기초 자산의 성과와 상관없이 투자자의 초기 투자액과 동일한 최소 수익을 보장하는 고정 수입 증권입니다.
/pixaimage|legal rights|5|10
m|en|1|2|prior lien
f|en|1|2|prior lien
다른…
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/pixaimage|money budget|15|10
캐나다 경제뉴스입니다.
물가 상승률이 또 다시 심상치 않은 흐름을 보이고 있습니다.
전국적으로 18년래 최대치로 평가되는 전년대비 4.7%에 이릅니다.
최근 공급 체인 이슈로 ‘사재기’마저 우려되는 상황 속에서 BC주에는 더욱 파장이 클 것으로 우려되고 있습니다.
통계청에 따르면 전국 소비자 물가 지수는 10월 기준, 전년대비 4.7% 올랐습니다.
한 달 전 4.4% 상승률보다 좀더 늘어난 것입니다.
지난 2003년 2월 이후 가장 큰 폭입니다.
에너지 분야…