뉴스
분류 부동산

밴쿠버 부동산 시장 10월 안정세 유지

작성자 정보

  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

“구매자 중심 시장” 매물 늘고 매매 줄어



광역 밴쿠버 주택 시장이 10월에도 안정세를 유지한 것으로 나타났다.

광역 밴쿠버 부동산협회가 2일 발표한 보고서에 따르면 10월 이루어진 매매 건수는 총 1,996건으로 작년 10월 기록한 1,924건보다 3..7% 증가했다. 10년 평균 보다는 29.5% 낮은 수준이었다.

신규 매물은 두 자릿새 증가했다. 10월 광역 밴쿠버 지역에서 새로 등록된 매물은 4,664개로 전년 4,043개와 비교해 15.4% 증가했다. 10년 계절 평균치보다도 4.8% 많다.

광역 밴쿠버 지역 내 총 매물 수는 1만1,599개로, 2022년 10월(1만305개)와 비교해 12.6% 증가했다. 총 매물 수 역시 10년 계절 평균보다는 높은 수준이었다.

협회 이코노미스트 앤드류 리스는 보고서에서 “판매자들의 시장에 대한 관심이 이어지면서 매물이 10년 계절 평균보다 약 5% 높은 수준을 유지했다”면서 “반면 이에 대한 수요가 예상만큼 강하게 나타나지는 않고 있다”고 설명했다.

매물 대비 판매 비율은 17.9%로 조사됐다. 주택 유형별로는 각각 12.9%, 20.9%, 21.5% 등 순이었다. 일반적으로 매물 대비 판매 비율이 12% 미만으로 떨어지면 하락 압력을 받고, 반대로 20%를 초과하면 상승 압력을 받는다.

리스는 “공급 증가와 판매 둔화, 수요 감소로 인해 시장 상황이 전반적으로 균형 잡힌 상태로 조정되고 있다”면서 “높은 차입 비용이 계속해 경제성을 제약하고 있지만, 구매력이 안정되고 있다”고 평가했다.

10월 광역 밴쿠버의 주거용 부동산 가격은 벤치마크 가격 기준 119만6,500달러로 전달 보다 0.6% 하락했다. 다만 작년 10월과 비교해서는 여전히 4.4% 높은 수준이다. 주택 유형별로는단독 주택 가격은 200만1,400달러였으며, 아파트는 77만200달러, 타운홈은 110만500달러였다.

단독주택만 유일하게 전달보다 가격이 하락했으며, 아파트와 타운홈은 전달과 비교해 0.2% 상승했다.

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
목록
Total 49 / 1 Page
RSS
봄철 집수리 페인트 좋은방법 10가지 TIPS
K밴쿠버
등록일 03.08 조회 2608 추천 0

부동산 봄철 집수리 페인트칠 잘하는 방법 10가지 팁을 알려드립니다. 페인트를 하는 작업은 그리 간단한 일이 아닙니다. 페인트 칠하는 작업의 완성도를 …

매물 콘도에 최선 다해 홈스테이징
K밴쿠버
등록일 08.04 조회 2530 추천 0

부동산 홈스테이징 관련 내용입니다. 한국에서 잘 나가는 전문직이나 공무원, 또는 여러 기업에서 일했던 경력을 …

요즘 캐나다에서 집장만 힘들어진 이유는…
Kvan
등록일 05.30 조회 1225 추천 0

부동산 CMHC, “공급 부족이 주요 요인…인구 성장을 못 따라가” 밴쿠버의 2021년도 신축 주택중 85%는 다세대 주택이 아파트, 밴쿠버, 토론토,…

Concord Metrotown 마스터플랜 커뮤니티 Sky Park
K밴쿠버
등록일 03.12 조회 4554 추천 0

부동산 "CONCORD Metrotown" 신규 분양정보입니다. 마스터플랜으로 향성되는 다운타운 버나비의 변화된 미래의 모습입니다. BC주에서 가장 다…

레노베이션할까, 스테이징할까? 집값 제대로 잘 …
K밴쿠버
등록일 08.22 조회 2241 추천 0

부동산 집 값을 잘 받기 위해서 레노베이션을 하는 것이 좋을까요? 아니면 스테이징을 하는 것이 좋을까요? 결론부터 말하면 어느 한 쪽이 다른 한 쪽을 …

“광역 밴쿠버 봄철 시장 조용해져”
관리자
등록일 06.03 조회 1209 추천 0

부동산 “광역 밴쿠버 봄철 시장 조용해져” 거래량 전년대비 -31%...10년 평균보다도 -12.9% 주택 값, 단독주택 전월대비 -0.4%, 타운홈 …

기준금리 인상시 변동과 고정중 어느쪽이 유리할까?
K밴쿠버
등록일 03.18 조회 4286 추천 0

부동산 이자율 관련 경제뉴스입니다. 요즘처럼 이자율이 역사적으로 낮은 수준을 유지한 적도 없습니다. 캐나다 중앙은행도 한동안 기준금리를 낮게 유지한다고…

집을 잘 팔기 위해 필요한 세 가지 요소
K밴쿠버
등록일 08.28 조회 3443 추천 0

부동산 ■ 집을 잘 팔기 위해 필요한 세 가지 요소 더위가 한창인 7~8월은 휴가철이기도 하여 집을 팔고 사는 일이 좀 뜸해집니다. 9월로 바뀌면서 여…

미국의 ‘자이언트 스텝’ 파장… 주택시장 '도미노’ 우려
Kvan
등록일 06.19 조회 1213 추천 0

부동산 BC주택시장, 금리 인상에 ‘활동 둔화’…7월에 촉각 “모기지 이자율 2009년 이후 가장 높은 수준 도달” 리스팅, 2019년 이후 첫 전년대…

온타리오주 레져용 부동산 폭발적인 열기
K밴쿠버
등록일 03.29 조회 2847 추천 0

부동산 온타리오 휴양용 부동산이 인기를 끌고 있다는 소식입니다. 온타리오주의 레져용 부동산 가격이 비현실적으로 …

주택 다운사이징의 딜레마
K밴쿠버
등록일 09.19 조회 2795 추천 0

부동산 3,500 스퀘어피트의 단독주택에서 살다가 1,000 스퀘어피트의 작은 콘도로 이사한 몇 년 전 여름이…

“최근 저이자 모기지 고객 갱신 때 충격 커”
Kvan
등록일 06.19 조회 1334 추천 0

부동산 “최근 저이자 모기지 고객 갱신 때 충격 커” “뱅크 오브 캐나다 2025/2026년 모기지 이자 4.5% 전망” 캐나다 30%는 변동 이자율 …

주택 가치를 최상으로 유지하는 5가지 TIPS
K밴쿠버
등록일 04.27 조회 3092 추천 0

부동산 주택 가치를 최상으로 유지하는 방법을 알려드립니다. 평소에 주택 유지 보수를 잘 해…

홈스테이징 = 홈스테이?
K밴쿠버
등록일 09.26 조회 2442 추천 0

부동산 스테이징이라는 용어가 아직도 많은 사람들에게 낯섭니다. 하는 일이 ‘홈스테이징’ 이라고 …

BC주정부 주택 개발 허가 절차 간소화
Kvan
등록일 01.18 조회 663 추천 0

부동산 단일 처리 부서 신설 통해 승인 속도 낸다 BC주정부가 주택 개발 허가 절차를 간소화할 계획이라고 밝혔다. 정부 승인 등의 절차를 간소화해 주택…

2021년 5월 16일 일요일, Coquitlam지역, '하우스' 신규매물
관리자
등록일 05.16 조회 8950 추천 0

부동산 2021년 5월 16일 일요일, Coquitlam지역, '하우스'리스팅입니다. 리스팅 가격 $500000부터 $5000000까지입니다. 전체 리…

팔려는 집은 진열장의 상품, 윤나게 닦고 예쁘게 포장해야
K밴쿠버
등록일 10.02 조회 2961 추천 0

부동산 주택 홈스테이징 관련 정보입니다. 오픈 칸셉의 구조라서 넓고 밝으며 지은 지도 오래되…

기준 금리 동결에 “주택 시장 안정화 기대”
Kvan
등록일 03.27 조회 599 추천 0

부동산 낙관적인 시장 전망 잇달아 지난 1년 동안 꾸준히 올랐던 기준금리가 동결되면서 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 대출 금리 부담이 완화…

내집을 빨리 팔고 싶으십니까?
K밴쿠버
등록일 05.17 조회 8741 추천 0

부동산 주택 홈스테이징 관련 정보입니다. 스테이징을 하다 보면 드물지만 아주 적극적인 집을 …

무소유의 여유, 안 쓰는 물건 없애면 마음도 가벼워져
K밴쿠버
등록일 10.25 조회 3074 추천 0

부동산 주택 홈스테이징 관련 내용입니다. 다운타운에 위치한 그다지 크지 않은 호텔이 상가와 콘도…

뉴스정보