뉴스
분류 뉴스

2021 부동산시장 BC부동산협회 실적발표!

작성자 정보

  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

부동산밴쿠버에서 전해드리는 부동산시장 분석뉴스입니다.

부동산 시장은 전국적으로 팬데믹 속에서도 뚜렷한 기록을 남겼습니다.

이 같은 흐름은 2021년에도 이어진다는 다양한 분석이 나왔습니다.

실제 BC부동산협회가 올해 처음으로 내놓은 1/4분기 시장 전망도 상승곡선 시장을 그대로 반영하고 있습니다.

이 자료에 따르면 올해 2021년 BC주 부동산 시장은 주택 거래량은 물론 평균 가격 측면에서도 함께 늘어나는 ‘더블 상승’ 기조를 보이고 있습니다.

주택 거래량은 연간 10만 8680유닛으로 다시 한 번 10만 건을 돌파할 전망입니다.

전년대비 상승폭은 15.6%로 두 자릿수를 기록하게 됩니다.

평균 집값은 올해 연말까지 84만 2300달러를 기록, 전년대비 7.7% 늘어납니다.

해당 집값 상승세는 2022년에는 전년대비 3%로 다소 주춤하지만 상승 흐름을 계속 이어갈 전망입니다.

다만 주택 거래량은 2022년 올해보다 -9%로 하락하게 됩니다.

마찬가지로 주택 거래 금액도 상승세를 타게 됩니다.

지난해 BC주 전체 거래 금액은 735억 달러를 기록했지만 2021년에는 915억 달러로 껑충 뛰게 됩니다.

2022년에는 857억 달러가 예상됩니다.

상승폭은 올해 전년대비 24.5%를, 2022년에는 올해 대비 -6.3%로 내리게 됩니다.

다만 눈여겨 볼 부분은 신규 주택 공급입니다.

착공 실적이 올해는 물론 2022년까지 잇따라 하락세 입니다.

예를 들어 올해 착공 규모는 3만 5500유닛으로 전년대비 -5.8%를, 2022년에는 3만 4000유닛으로 -4.2%를 기록하게 됩니다.

단독주택의 하락폭은 올해 전년대비 -3.4%, 2022년에는 -11.8%로 점점 더 줄어 듭니다.

다세대 주택의 경우에는 반대 흐름입니다.

올해는 -6.6%로 비교적 많이 줄어 들지만 2022년에는 -1.9%로 하락폭이 약간 줄어듭니다.

다행스러운 점은 BC주의 경제 전망이 나쁘지 않다는 점 입니다.

특히 2021년에는 실질 GDP 성장률이 5%를 보일 전망입니다.

2022년에는 3.2%로 다소 위축됩니다. 그렇지만 여전히 전국적으로 시장을 이끄는 수준이 될 전망입니다.

일자리 상승률은 다시 낮아지게 됩니다.

2020년 6.1%를 보일 전망인 일자리 성장률은 2021년에는 4.8%를, 2022년에는 2%로 떨어집니다.

실업률은 그렇지만 점진적으로 개선됩니다.

2020년 8.9%에서 2021년 6.9%로, 2022년에는 다시 6%로 떨어질 전망입니다.

일자리가 늘어나고 경제 성장률이 뛰면서 주급 상승에도 영향을 주게 됩니다.

2020년 8% 상승률이었다면 2021년에는 1.7%, 2022년에는 2% 정도 오를 전망입니다.

주민들의 임금 상승은 가처분 소득 증가로 이어지면서 소매 점포 매출에도 직접 연결됩니다.

BC주 전역 소매 매출 성장률은 2020년 코로나 팬데믹 위기로 2%에 그쳤지만 2021년에는 6.5%를, 2022년에는 4.5%로 뛰게 됩니다.

BC주 관내 각 지역은 저마다 조금씩 특징을 보이게 됩니다.

대부분 지역이 상승곡선이지만 일부 지역에서는 2022년 거래량 측면에서 하락세를 보일 전망입니다.

예를 들어, 로어 메인랜드의 주축인 광역 밴쿠버 시장을 보면, 거래량이 올해 전년대비 21.8% 늘어나지만 2022년에는 -6.5%로 줄어듭니다.

프레이저 밸리에서도 마찬가지 흐름입니다. 올해 성장률이 16.6%이지만 내년에는 -9.1%로 하락합니다.

BC주요 시장의 올해 실적 전망만 보면, 빅토리아는 거래량 11.7% 상승에 집값 4.8% 오름세를, 밴쿠버 아일랜드는 거래량 8.2%에 집값 6.4% 상승세 입니다.

최근 은퇴자들이 몰리는 등 주목을 받았던 BC주 남동부 지역도 주목할 장소입니다.

캠룹스와 디스트릭 지역을 보면, 거래량이 11.7% 늘고 집값은 5.7% 증가합니다.

칠리왁의 경우에도 거래량 17.1% 상승에 집값 7.4% 오름세 입니다.

쿠트니의 경우에는 거래량 9.2% 상승에 집값 5.1%의 오름세를 기록하게 됩니다.

이상 부동산뉴스였습니다.

부동산밴쿠버(KoreanREW.com)

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
목록
Total 37 / 1 Page
RSS
2021 부동산시장 BC부동산협회 실적발표!
K밴쿠버
등록일 01.29 조회 3326 추천 0

뉴스 부동산밴쿠버에서 전해드리는 부동산시장 분석뉴스입니다. 부동산 시장은 전국적으로 팬데믹 속에서도 뚜렷한 기록을 남겼습니다. 이 같은 흐름은 202…

“균형시장 위해 3500개 리스팅 더 필요해”
K밴쿠버
등록일 07.09 조회 3882 추천 0

뉴스 프레이저 밸리 주택시장 분석입니다. 프레이져 밸리 시장이 날씨를 반영, 다소 냉각된 것으로 …

“젊은 층, 캐나다 도시에서 더 이상 살 수 없어…”
관리자
등록일 05.19 조회 1264 추천 0

부동산 임금, 풀타임 일자리, 남녀 임금 차이, 기술 개발 등 ‘장벽’ 도시 거주 젊은 층 월 750달러 적자… "풀타임도 힘들어” 요즘 정부의 각종 …

광역밴쿠버 상업용부동산 거래액 대폭증가
K밴쿠버
등록일 02.02 조회 3319 추천 0

뉴스 부동산밴쿠버에서 전해드리는 상업용 부동산뉴스입니다. 메트로 밴쿠버 상업용 부동산 판매는 2020 년 3 분기에 감소했지만, 거래액 규모는 토지 …

캐나다 팬데믹 기간 집장만 여건…BC, 온타리오, NS에서 가장 나빠져
K밴쿠버
등록일 07.16 조회 2087 추천 0

뉴스 캐나다 부동산뉴스입니다. 아직 캐나다는 팬데믹에서 완전하게 벗어났다고 할 수 없…

“고작 주차장이…” 억 소리나는 부동산값
관리자
등록일 10.10 조회 365 추천 0

부동산 휘슬러 주차 공간 19만5000달러에 팔려 사진: Realtor.ca 스키 시즌에 관광객들로 붐비는 휘슬러의 한 리조트 내 주차공간이 최근 지역…

10년간 1월 평균보다 무려 72% 많아
K밴쿠버
등록일 02.06 조회 3072 추천 0

뉴스 안녕하십니까? 부동산밴쿠버에서 제공하는 부동산뉴스를 전해 드립니다. “또 다른 기록적인 부동산 매매를 기록했습니다.” 프레이저 밸리 부동산 거래…

부동산용어 incompetent - installment sales
K밴쿠버
등록일 07.17 조회 3312 추천 0

용어설명 부동산용어 incompetent 에서 installment sales contract까지 m|…

행정에 인공지능 더해 시민생활 혁신… AI 가장 잘 활용하는 서울 만든다
관리자
등록일 04.06 조회 109 추천 0

한국 - 총괄추진체계 구축, 단계별 지원 등 사업 완성도‧실행력 제고로 AI 활용 정책 확대 - 공무원 AI 교육 확대, 신기술 이용료 지원 등 적극…

캐나다주택 ‘팬데믹’ 단독주택, 집값올려
K밴쿠버
등록일 02.17 조회 2723 추천 0

뉴스 부동산밴쿠버에서 부동산뉴스를 알려 드립니다. 캐나다 주택시장은 팬데믹 속에서 독특한 변화를 보여줬습니다. 일반적으로 봄시장부터 활동력을 보이다가…

광역 밴쿠버 주택가격 “앞으로 공급물량에 좌우…”
K밴쿠버
등록일 08.09 조회 3554 추천 0

뉴스 광역밴쿠버 주택시장 분석입니다. 최근 더운 날씨 속에서 광역 밴쿠버 부동산 시장도 …

<전쟁을 겪은 어린이들의 이야기> 국제교류전 개최
Kvan
등록일 05.05 조회 98 추천 0

한국 “평화는 당연한 것이 아니에요! 어린이들의 기본권을 지켜주세요!” 국제교류전 개최 - 서울역사박물관‧전쟁을 겪은 어린이들의 박물관(보스니아)공동…

캐나다 2021년 주택시장 ‘키워드’ 코로나19로 공급부족 댓글 1
K밴쿠버
등록일 03.01 조회 3539 추천 0

뉴스 부동산뉴스를 전해 드립니다. 전국 주택시장이 새해 첫 달부터 역사적 기록을 세웠습니다. 벌써부터 BC주 외 전국적으로 부동산 시장이 거래량과 가…

요즘 BC 주택시장 리스팅 공급의 함수는?
K밴쿠버
등록일 08.16 조회 2054 추천 0

뉴스 BC주 부동산뉴스입니다. BC주 부동산시장이 여전히 완만화 과정을 경험하고 있습니다. 그러나 주목할 부분은 인벤토리 부족에 따라 주택 가격은 오…

오세훈 시장, 「외국인주민 정책 마스터플랜」…미래 도시경쟁력 선점 나선다
Kvan
등록일 05.29 조회 60 추천 0

한국 - 글로벌 우수 인재 유치와 포용적 다문화사회를 위한 4대 분야 20개 핵심과제 발표 - 주요대학과 협력해 이공계 석박사 인재 1천 명 유치하고…

부동산 에이전트 브로커 영업수익 반등세’
K밴쿠버
등록일 03.11 조회 2309 추천 0

뉴스 캐나다 통게청 분석자료관련 뉴스입니다. 부동산 산업은 일반 경제 흐름과 비슷한 트렌드를 보여준다. 마찬가지로 부동산 중개인과 브로커도 여기에 영…

GTA 대부분 단독주택 가격 25% 이상 상…
K밴쿠버
등록일 08.24 조회 2322 추천 0

뉴스 토론토 부동산뉴스입니다. 올해 광역토론토(GTA)의 대부분 단독주택 가격이 큰폭 상승한 것으로 나타났습니다. 코로나 팬데믹으로 더 넓은 주택에 …

캐나다 집장만 여건 벌써 '팬데믹' 이전수준
K밴쿠버
등록일 04.03 조회 3517 추천 0

뉴스 캐나다 부동산뉴스입니다. 캐나다 주택시장 열기에 집장만 여건이 다시 영향을 받고 …

“캐나다 주택 시장 진정…과열 위험 줄어”
K밴쿠버
등록일 09.11 조회 2251 추천 0

뉴스 캐나다 부동산뉴스입니다. 요즘 캐나다 주택시장이 진정세를 보이면서 과열 위험성은 조금씩 줄어들고 있습니다. 그렇지만 팬데믹 속에서도 주택 가격 …

캐나다 대학들 올해도 세계 상위권에 올라
K밴쿠버
등록일 04.08 조회 2665 추천 0

뉴스 글로벌 대학 평가순위에 대한 소식입니다. 캐나다 대학들이 올해도 글로벌 대학 톱…

뉴스정보