BC주 임대료 동결 연말까지 연장후 재연장

BC주 주택 임대료 관련뉴스입니다.

BC주의 임대료 동결은 연말까지 연장될 수 있습니다.

대유행 기간 동안 일자리를 잃은 사람들을 보호하기 위해 BC주에서 시행되는 임대료 동결은 2021 년 말까지 연장 될 수 있습니다.

NDP 정부는 임대료 인상과 특정 퇴거 문제를 해결하는 일련의 입법 변경의 일환으로 연장을 제안했습니다.

제안된 입법 변경은 작년에 도입되어 동결이 이루어졌으며 이미 12 월 31 일까지 연장된 후 재연장될 것입니다.

승인되면 3월 30일 이후에 발효될 인상에 대해 경고를 받은 임차인은 실제로 2022 년까지 더 많은 비용을 지불하지 않아도 될 것입니다.

MLA 스펜서 찬드라 허버트는 월요일 임대료 동결이 끝날 때부터 향후 임대료 인상을 인플레이션으로 제한할 것이라고 밝혔습니다.

매년 BC주에서 설정하는 최대 허용 임대료 인상액은 지난 몇 년 동안 훨씬 더 높았습니다.

또한 그는 법무장관과 책임 주택담당 장관인 데이비드 에비를 대신하여 제안된 수정안은 불법적인 퇴거를 막을 것이라고 말했습니다.

즉, 부동산이 개조될 것이라고 주장하여 세입자를 강제 퇴거시킨 다음 더 많은 비용을 지불할 새로운 세입자를 찾는 것입니다. .

새로운 규칙에 따라 임대인은 임차인을 퇴거시키기 전에 BC주의 Residential Tenancy Branch에 신청해야합니다.

리노베이션이 실질적이지 않은 것으로 간주되거나 RTB가 작업으로 인해 유닛이 비어있을 필요가 없다고 생각하는 경우 임대인은 임차인의 임대를 종료할 수 없습니다.

밴쿠버 웨스트 엔드의 MLA는 "이번 변경으로 인해 더 이상 임차인은 절대 일어나지 않을 리노베이션으로 인한 퇴거 통지를 받지 않을 것"이라고 말했습니다.

장기 세입자를 몰아내고 임대료를 인상하려는 이러한 종류의 괴롭힘 행위를 종식시킴으로써

임차인을 보호하고 임대 주택을 사전에 유지관리하는 임대주택 제공 업체를 지원하고 있습니다.

새로운 규칙이 통과되면 7 월에 발효될 것입니다.

이 업데이트는 BC주, 특히 메트로 밴쿠버의 임대료에 대한 몇 가지 최근 보고서를 참고했습니다.

올해초 캐나다 모기지공사의 연례 검토에 따르면 이지역의 공실률은 2.6 %로 증가했습니다.

이는 10년 이상 동안이 지역에서 가장 높은 수준입니다.

대유행 기간동안 시장의 변화는 집주인이 새로운 임차인을 유치하기 위해 인센티브를 제공하고 있음을 의미합니다.

분석 전문가들은 2021 년까지 계속될 것으로 예상합니다.

CMHC 분석가는 새로운 세입자가 한동안 집에 있었던 사람들보다 여전히 훨씬 더 많은 비용을 지불하고 있다는 점에 주목할 가치가 있다고 말했습니다.

새 리스팅에 대한 평균 매도가격은 이미 점유한 주택의 평균 임대료보다 21.4 % 높습니다.

인센티브는 생계를 유지하려는 새 세입자에게 도움이 될 수 있습니다.

하지만 임대료 감소 대신 제공되는 경우가 많기 때문에 장기 임대인은 여전히 ​​더 많은 돈을 벌고 있습니다.

이상 부동산뉴스를 전해드렸습니다. 감사합니다.

부동산밴쿠버(KoreanREW.com)

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