생애 첫 주택구입자 구입능력 지속적 저하

생애 첫 주택구입자 구입능력 지속적 저하

주택 구입은 사회에 첫 발을 내딛고 생애 처음 집장만에 나서는 계층에게는 점점 더 어려워지는 듯하다.

최근 서울연구원의 보고서에서도 생애최초 주택구입자의 주택구입능력 지속적으로 저하된다고 나타났다.

이 보고서에 따르면 주택가격상승률과 소득상승률의 격차가 심해짐에 따라 중･저소득층의 주택구입능력이 저하되고 있다.

서울은 주택매매가격이 높아, 생애최초 주택구입자가 자력으로 주택을 구매하는 것은 거의 불가능하다. ‘

2019년도 일반가구 주거실태조사’에 따르면, 주택소유경험이 없는 가구의 예상 PIR(연소득 대비 주택가격비율)은 19.1배에 달한다.

2020년 12월 현재 서울의 주택구입부담지수(K-HAI)는 160에 근접하고, 주택구입물량지수(K- HOI)는 10% 미만으로 하락하였다.

우리나라는 2009년부터 생애최초 주택구입을 정책적으로 지원하고 있으나, 종합적이고 체계적이지 못하다는 것.