투기세 및 빈집세 어디에서 제일 많이 냈나…

투기세 및 빈집세 어디에서 제일 많이 냈나…
밴쿠버, 리치먼드, 버나비, 코퀴틀람, 웨밴 등의 순


BC주에서는 투기세와 빈집세가 순차적으로 시행됐다. 과열되는 주택시장을 진정시키기 위한 제도였고 일부 효과를 가져 온 것으로 평가되고 있다.

이 가운데 최근 광역 밴쿠버 부동산협회가 BC주 관내 각 지역에서 어느 정도 세금이 부과됐는지를 분석, 관심을 모으고 있다.

사실상 정부가 거둬들인 세금이 많은 곳일수록 투기가 많았고 빈집도 마찬가지로 많다는 의미이기 때문이다.

해당 자료는 지난 2021년 11월 BC주 정부가 투기세(SVT, Speculation and Vacancy Tax) 관련 집계한 자료이다.

해당 자료에 따르면 지난 2020년 회계연도 동안 투기세 및 빈집세로 거둬들인 세수입은 모두 8100만 달러에 이른다.

이에 앞선 3년 동안 누적 금액만 2억 3100만 달러 수준이다. 주민 비중으로 볼 때, 부동산을 소유한 BC주민 99%가 3년 연속 면제 대상이었다.

외국인 홈오너를 포함 가족 떨어져 거주하는 ‘위성 가족(Satellite Families)’이 대부분 세금을 부담했다.

BC주 로어 메인랜드 각 도시 별 금액을 보면, 밴쿠버가 전체 세수입이 2148만 달러로 가장 많았다.

투기세를 지출한 해당 부동산 건수는 1046건에 이른다. 가장 많다. 다음으로는 리치먼드에서 870만 달러 투기세 및 빈집세가 나왔다.

해당 부동산은 744건. 다음으로는 버나비에서 457만 달러, 418건, 코퀴틀람이 195만 달러, 203건, 웨스트 밴쿠버가 591만 달러, 152건을 기록하면서 1~5위(건수 기준)를 기록했다.

주목할 부분은 도시 규모로 볼 때, 밴쿠버 다음으로 가장 큰 써리는 물론, 비교적 도시가 빠르게 확장되고 있는 랭리에서 해당 세금 부과 순위가 높지 않다는 점이다.

해당 부동산 건수를 기준, 상위 10위를 보면, 6위로는 메이플리지가 124만 달러로 146건, 델타가 91만 달러, 97건, 포트 무디가 114만 달러, 95건, 노스 밴쿠버 디스트릭이 106만 달러, 85건, 노스 밴쿠버 시가 66만 달러, 82건 등이다.

이밖에는 뉴 웨스트민스터가 45만 달러 77건, 포트 코퀴틀람이 27만 달러 36건, 피트 메도우가 21만 달러 20건 등으로 나타났다.