뉴스
분류 뉴스

소득만으로 주택 장만하기 점점 어려워져…

작성자 정보

  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

/pixaimage|buying house|40|10
캐나다 부동산 통계뉴스입니다.

캐나다에서 점점 소득으로 주택을 마련하기가 어려워지는 것으로 평가되고 있습니다.

특히 이 같은 소식은 실제 전국에서 가장 높은 수준을 집값을 유지하고 있는 밴쿠버 주민들에게는 놀라운 소식이 아닐 수 있습니다.

그렇지만 다른 지역과 비교할 때 BC주민들은 자신의 소득에 비교할 때 타 주 보다 훨씬 비싼 주택을 마련하는 것으로 나타나고 있습니다.

통계청은 최근 캐나다 주택 통계 프로그램(2018년 판매된 부동산 데이터)를 분석해 내놓았습니다.

연구의 핵심은 바로 주택 가격과 소득입니다.

이는 또 캐나다 주택 통계 시리즈를 통해 통계청이 내놓고 있는 마지막 보고서가 됩니다.

여기에는 지난 2018년 1월~12월말까지 판매된 주택이 대상입니다.

지역은 BC주를 포함 노바 스코샤와 뉴 브런즈윅으로 국한돼 있습니다.

이 보고서는 “이 같은 분석은 바이어들이 집을 장만했을 당시 주택 장만 형편을 측정하는 새로운 방식이자 소득 대비 주거비의 비율을 완성하는 연구이다.”라고 밝혔습니다.

“판매된 주택 가격과 바이어들의 소득을 매칭시킴으로써 소득 대비 가격 비율을 알아내고, 이는 또 구매자들이 부동산을 구입할 때 느끼는 부담의 수준도 알 수 있다.”리고 배경을 설명했습니다.

특히 소득 대비 가격 비율이 시간을 두고 측정된다면 코로나 19 팬데믹이 주택 장만 여건에 미치는 영향도 측량할 수 있게 된다는 것입니다.

결과적으로 밴쿠버는 조사 대상 광역 도시 중에서도 가장 집장만 여건이 나쁜 광역 도시로 나타났습니다.

지난 2018년을 기준으로 한 BC주의 소득 대비 주택가격 중간값은 노바 스코샤나 뉴 브런즈윅의 두 배에 이릅니다.

이는 BC주 홈바이어들이 자신의 소득에서 많은 부분을 주거비용으로 지출하고 있다는 점을 의미합니다.

게다가 노바 스코샤나 뉴 브런즈윅과 비교할 때 좀더 많은 재원을 필요로 한다는 것입니다.

두말 할 필요없이 광역 도시에서의 소득 대비 주택가격 중간값의 비율도 BC주에서는 높았습니다.

예를 들어 밴쿠버 CMA에서는 그 비중이 7.4를, 애버츠퍼드-미션은 5.9를 기록, 주 전체 중간값 5.4보다도 높았습니다.

물론 BC주의 이 같은 비율은 노바 스코샤의 중간치보다 높은 상황입니다.

특히 노바 스코샤의 핼리팩스의 경우에는 2.7을 기록, 이곳 주변 지역 1.5보다도 거의 두 배나 높습니다.

마찬가지로 뉴 브런즈윅의 몽크턴에서 이 비율은 2.2를, 세인트 존이 2를 기록, 주 전체 중간값 1.8보다 높은 수준을 보였습니다.

홈바이어들의 소득을 기준으로 볼 때도, 우려되는 부분이 나타나고 있습니다.

즉 소득 수준이 낮은 바이어들이 다른 소득 계층과 비교할 때 ‘비싼’ 주택을 장만하고 있다는 것입니다.

그만큼 주거비 지출 비중이 크다는 것입니다.

특히 밴쿠버에서도 이 같은 현상이 뚜렷했습니다.

통계청 보고서는 “저소득층 하위 20% 에 속하는 바이어들은 2018년 데이터를 기준, 가장 높은 소득 대비 주택 가격 중간값 비중을 보였다.”라고 분석했습니다.

해당 소득 수준 그룹은 각 주의 특성에 따라 구분됩니다.

결과적으로 BC주민들의 경우 하위 20% 저소득층이 노바 스코샤나 뉴 브런즈윅 주민들보다 4배나 더 높은 비율을 보였습니다.

우려되는 부분은 저소득 계층 홈바이어들이 다른 소득 계층보다도 나이가 더 많다는 점입니다.

특히 BC주에서 이 같은 특징을 보였습니다.

하위 20% 그룹의 홈바이어 중간 연령대가 50세를 기록했습니다.

반면 소득 비중이 40~60%와 60~80% 그룹에 속하는 계층의 경우에는 홈바이어 중간 연령대가 41세로 나타나고 있습니다.

저소득층 홈바이어들의 소득 대비 주택가격 비율 중간값은 밴쿠버 CMA의 경우 28.6으로 핼리팩스의 7.3보다 4배나, 몽크턴의 4.4보다도 6배나 더 높았습니다.

이상 캐나다 부동산뉴스였습니다. 감사합니다.

부동산밴쿠버  KoreanREW.com

#캐나다 #통계청 ##BC #팬데믹 #주택시장 #주택장만 #홈바이어 #소득수준

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
Total 898 / 1 Page
RSS
기아, 2024 뉴욕 오토쇼서 ‘더 기아 K4’ 세계 최초 공개
관리자
등록일 03.27 조회 8 추천 0

뉴스 기아의 신형 준중형 세단 ‘더 기아 K4(The Kia K4, 이하 K4)’가 완전히 모습을 드러냈다. 기아는 27일(수, 현지 시각) 미국 뉴…

화웨이 클라우드 ‘2024 아시아 태평양 파트너 커넥션 서밋’ 개최… 강력한 파트너 생태계 기반의 산업 디지…
Kvan
등록일 03.27 조회 12 추천 0

뉴스 - 화웨이 클라우드, 올해 금융·유통·통신·의료·교육·자동차 등 6개 산업 중심으로 파트너와 협력 예정 - 디지털 전환 및 시스템 통합 프로그램…

"저출생 해결의 열쇠는 기업" 서울시, '아이 키우기 좋은 기업' 확산 나선다
관리자
등록일 03.27 조회 13 추천 0

뉴스 - '26년 국내기업 ESG 정보공시 의무화 맞춰 ESG 경영에 ‘저출생 극복 노력’ 포함 추진 - 과학적‧객관적 평가 툴 ‘인구대응 K-ESG…

Seoul Secures Filming of Prime Video Series Butte rfly & Sta…
Kvan
등록일 03.21 조회 30 추천 0

커뮤니티 - Prime Video will film its new series in Seoul. - Since the inception of the Se…

아마존 OTT 기대작 서울에서 찍는다…주연배우・제작자 '다니엘 대 킴' 서울 명예시민 위촉
Kvan
등록일 03.21 조회 24 추천 0

커뮤니티 - ‘아마존 프라임 비디오’ 작품 서울 유치…한강,여의도,동대문 등에서 촬영 - ’07년 시작한 ‘서울로케이션 지원’ 중 최대 규모 시리즈물, …

주거비 부담 속 임차인의 부 증대 고난
Kvan
등록일 03.19 조회 28 추천 0

부동산 RBC 보고서, 임차인과 주택 소유자 사이의 부 격차 부각 최근 보고서에 따르면, 임차인들은 점차 늘어나는 주거비 부담으로 인해 부를 축적하는 …

아메리칸 익스프레스, 2024년 인기 여행 트렌드 발표
Kvan
등록일 03.15 조회 40 추천 0

생활정보 아메리칸 익스프레스 트래블(American Express Travel®)이 2024년 글로벌 여행 트렌드 보고서(2024 Global Trave…

고금리에 허리 휜다… 모기지 연체율 증가
관리자
등록일 03.11 조회 51 추천 0

뉴스 모기지 대출 갱신 시 월평균 457달러 부담 늘어 모기지 대출의 연체율이 크게 증가한 것으로 나타났다. 다른 지역보다도 BC주와 온타리오주에서 …

워크인 클리닉 대기시간 BC주가 1위
관리자
등록일 03.11 조회 51 추천 0

건강 전국 평균 보다 25분 이상 길어 BC주 워크인 클리닉 대기 시간이 전국에서 가장 길다는 분석이 나왔다. BC주가 가장 긴 대기 시간을 기록한 …

서울시 '손목닥터9988' 시즌2, 더 많은 시민 쉽게 참여할 수 있도록 개편
Kvan
등록일 03.11 조회 59 추천 0

뉴스 - 19세 이상 시민 누구나 스마트폰 앱만으로 참여가능…3월부터 연중 수시 모집 - 어르신 참여 확대 위해 연령상한(75세) 폐지, 걸음 포인트…

기후동행카드 시행 한달, 이용자 평균 약 3만원의 할인 혜택 받아
Kvan
등록일 03.07 조회 36 추천 0

뉴스 - 1.23.(화) 판매 시작, 1.27.(토) 서비스 개시 후 누적 46만장 판매 - 첫날 사용 시작한 약 10만명, 30일 평균 57회 사용…

경기도민도 서울버스 타면 기후동행카드 이용가능!...무제한 교통혁신 누리세요
Kvan
등록일 03.07 조회 33 추천 0

뉴스 - 기후동행카드 범위에 경기도 경유 서울 면허버스 111개 노선 이미 포함...경기도민도 혜택 - 광역버스 대비 가격 경쟁력 높은 서울버스, 고…

K-복지 표준 제시할 '서울 안심소득' 전국 확대 위한 토대 마련 착수
Kvan
등록일 03.06 조회 40 추천 0

뉴스 - 서울시, 현행 복지제도 재구조화해 ‘복지정책 차세대 표준’ 제시할 개편안 연내 마련 - 1차년도 평가 결과, 높은 탈수급률‧삶의질 개선 확인…

서울시, 위기징후 감지부터 돌봄 ‧ 안심소득까지… 자립중심 K복지모델 만든다
Kvan
등록일 03.03 조회 31 추천 0

뉴스 - 다시는 송파 모녀와 같은 비극 없도록 든든한 복지로 지속가능한 자립 지원 - 위기신호 기다리지 않고 ‘찾아가는 방식’, 대상 선제적 발굴해 …

BC주 최저임금, 6월부터 17.4달러로 인상
Kvan
등록일 02.29 조회 52 추천 0

뉴스 물가 상승률 반영… “매년 인상 기대” BC주의 최저임금이 6월부터 오른다. BC주정부는 26일 주내 최저임금을 시간당 16달러75센트에서 17…

모히건 인스파이어, 3월 그랜드 오프닝 맞아 ‘마룬 파이브’ 내한 공연 등 화려한 엔터테인먼트 향연 예고
Kvan
등록일 02.08 조회 113 추천 0

뉴스 3월 5일 그랜드 오프닝 기념 공식 행사·14일 프라이빗 파티 스타일 이벤트 주최 글로벌 멀티 플래티넘 팝 밴드 ‘마룬파이브’ 내한 공연, 톱티…

AI·IoT로 전기 ‧ 휴대폰사용량 모니터링... 고립 위험가구 찾아낸다
Kvan
등록일 02.06 조회 104 추천 0

뉴스 - AI안부확인서비스 외 데이터량 자동 모니터링시스템 3종 추가, 관리방식 다양화 - 전화수신 꺼리는 1인가구 일상은 방해 않고, 위기 상황은 …

잠실~여의도 단 30분 '한강 리버버스'… 서울시, 수상 대중교통 시대 연다
Kvan
등록일 02.05 조회 99 추천 0

뉴스 - ‘한강 리버버스’ 구체적 운항계획발표…올10월총8대운항시작 - 마곡, 여의도, 잠실 등 높은 수요 예상되는 7곳에 선착장 조성, 김포는 단계…

[Editorials] 설 명절 기념 특별 프로모션 최대 $38,000 까지 할인 Burquitlam Par…
Kvan
등록일 02.05 조회 104 추천 0

부동산 코퀴틀람의 새로운 랜드마크, Burquitlam Park District 대규모 개발 프로젝트 최상급 편의시설과 접근성을 자랑하는 새 커뮤니티,…

서울시 내 4,400여개 어린이집 배출 우유팩, 노트·스케치북으로 재탄생
Kvan
등록일 02.01 조회 84 추천 0

뉴스 - 30일(화) 서울시 등 6개 기관 ‘서울시 어린이집 종이팩 자원순환 동행 협약’ 체결 - 어린이집배출종이팩수거·세척후재생용지생산, 재생용지활…

뉴스정보