부동산용어 leverage 에서 loan administration 까지

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자기의 돈을 지렛대 받침으로 하고 남의 돈을 지렛대로 이용하여 큰 부동산을 움직일 수 있다는 원칙입니다.
회사의 자산 기반을 확장하고 위험 자본에 대한 수익을 창출하기 위해 투자할 때 차입 자본을 자금 출처로 사용한 결과를 활용합니다.
레버리지는 차입금, 특히 다양한 금융 상품이나 차입금을 사용하여 투자의 잠재적 수익을 높이는 투자 전략입니다.

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담보를 잡히고 돈을 꾸는 형태 또는 담보가 잡힌 빚. 법원판결, 세금, 저당권설정, 신탁양도증서 등이 있습니다.
유치권은 부채 상환 또는 기타 의무 이행을 보장하기 위해 재산 항목에 부여된 담보권의 한 형태입니다.

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자기나 남의 수명만큼 부동산을 가지고 자기 것처럼 사용할 수 있는 권리입니다.
종신형 유산이란 개인이 일생 동안 소유한 재산을 말하며 수혜자가 사망하기 전에 재산을 매각하는 것을 방지합니다.

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위약금 조항은 계약에 따른 불이행에 대해 손해 배상금으로 지불해야 하는 미리 정해진 금액을 지정합니다.
청산된 손해액의 액수는 위반으로 인해 발생할 손해액에 대한 계약서에 서명할 당시 당사자가 추정한 최선의 금액으로 합니다.

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부동산을 처분하고 현금을 가질 수 있는 가능성이나 현금자체입니다.
유동성은 자산이나 유가 증권이 시장 가격에 영향을 미치지 않고 즉시 현금으로 전환될 수 있는 효율성 또는 용이함을 나타냅니다.

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대출 관리는 대출 기관이 대출을 처리하는 것을 의미하며 대출 신청의 검토, 인수 및 평가, 문서 처리 및 대출 마감 준비 및 관리를 포함하지만 평가, 검사, 설문 조사, 신용 보고서 또는 기타 사항은 포함하지 않습니다.

감사합니다.

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