홈스테이징, ‘희망가격’-’현실가격’과 차이 클수록 애 먹어

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홈스테이징 관련 내용입니다.

누구에게나 원하는 것이 있습니다.

그것이 무엇이든 간절하면 소망이 되고 지나치면 욕심과 집착이 되는데, 소망을 이루기 위해 버릴 것과 취할 것을 택하는 결단력과 그것을 실행하는 추진력은 보기에도 아름답고 값진 것입니다.

욕심이나 집착을 이루기 위해 행해지는 그것들은 추하고 사나워 보이며 사람을 황폐하게 합니다.

소망을 이룬 사람은 세상을 다 가진 듯 행복해 보이지만 욕심을 이룬 사람은 여전히 부족해 보입니다.

소망을 성취한 사람에게서는 감사의 표정을 볼 수 있으나 욕심을 이룬 사람에게서는 다음 단계의 욕심이 벌써 얼굴에 나타나기 때문입니다.

작은 집을 사서 여기저기 고치고 편리하게 개조하여 살다가 활발한 부동산 경기의 도움으로 얼마의 시세차익을 얻었다면, 그리고 그것이 집을 샀을 때 그 당시 품었던 소망이었다면, 집을 업그레이드하기 위한 그들의 노력은 값진 것이고 따라서 얻어진 대가에도 감사할 것입니다.

그러나 터무니없는 시세차익을 계획한다면 그 욕심을 이루기 위한 노력은 근거도 없는 집착이 되고 결국은 모든 것이 추하게 변해 버립니다.         

황당한 것은 1년, 혹은 2년의 짧은 기간을 살다가 평균 시세차익의 몇 배가 되는 금액을 얹어 집을 내놓는 것인데, 게다가 사는 동안 집에 대해 고친 것은 아무 것도 없는 경우입니다.

이것은 욕심이라기보다는 미끼도 없는 낚싯대를 강물에 던지는 우스운 오만이거나 현실적인 무지에 가깝습니다.

다른 사람에게도 정보와 구별력과 판단력이 있으므로 복권에 당첨되듯 억세게 운이 좋지 않은 이상, 실현되기 어려운 꿈인데도 불구하고 여기에 집착하고 애 태우는 경우가 간혹 있는데, 당연히 보기에도 깝깝합니다.
 
소망하던 것이 이루어지지 않을 때는 본인의 노력이 부족한 탓으로 돌리는 경향이 많지만, 욕심내던 것이 채워지지 않을 때는 남의 탓으로 돌려지기가 더 쉽습니다.
 
집이라는 것은 나와 내 가족이 비바람을 피해 따뜻하게 지낼 수 있는 곳입니다.

소박한 저녁 식사를 끝내고 재미있는 TV 쇼를 보며 함께 웃을 수 있는 우리의 공간, 업무와 스트레스에 지친 몸으로 돌아와 다리 쭉 뻗고 내 멋대로 누울 수 있는 나만의 쉼터이지요.

깜깜한 밤 여행길에서 돌아오는 나를 따뜻한 불빛으로 맞아주는 낯익은 안식처로만 생각한다면 너무 고리타분할까요?
 
고도의 전문성을 필요로 하는 주식과는 달리 비교적 시세차익을 쉽게 예상할 수 있는 것이 부동산이고 그 중에서도 빨리 실현되게 해 주는 것이 집입니다.

때문에 욕심내기도 수월합니다.

집은 누구에게나 필요하므로 가장 먼저 마련하는 부동산 중 하나이며, 그런 이유로 항상 수요와 공급이 활발합니다.
 
한편, 집을 사려는 사람도 꼼꼼히 따져보고 시장조사도 해 보고 이것저것 판단해서 결정을 내리기 때문에, 팔려고 나온 집이 평균적인 시세보다 높다면 거기에 맞는 타당한 이유를 찾을 것입니다.
 
현실적인 주택 가격은 동네의 오픈하우스 몇 집만 다녀봐도 금새 알 수 있는데, 누구나 내 집에 대해서는 현실적인 가격은 외면하고 희망가격을 붙이고 싶어합니다.

현실적인 가격과 희망가격의 차이가 클수록 바이어의 폭은 작아지고, 기다리는 시간은 길어집니다.

결국에는 편안하고 아늑했던 집이 보기 싫은 애물단지로 변해갑니다.

이상 [홍미숙 홈스테이징(Shiny Home Staging & Decorating)|홍미숙 홈스테이징] 이였습니다.

감사합니다.

부동산밴쿠버  KoreanREW.com

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