뉴스
분류 뉴스

주택시장 홈바이어들 콘도관심 재가열 전망

작성자 정보

  • 작성일

컨텐츠 정보

본문

안녕하십니까?

캐나다 주택시장 관련뉴스입니다.

올해 캐나다 주택 시장은 전국적으로 이전과 비슷하게 빠듯한 시장 조건을 이어갈 것으로 전망한다고 RBC이코노믹스가 분석했습니다.

이 보고서는 캐나다 주택 시장은 1월 전면적인 열기를 보이면서 바이어들은 심지어 다운타운 콘도까지 말 그대로 할 수 있는 모든 유닛을 사들이고 있다고 평가했습니다.

유일하게 바이어들의 활동을 둔화시키는 것은 바로 공급 부족입니다. 특히 단독주택이 부족하다고 내다봤습니다.

1월 기준, 종합주택 가격은 밴쿠버가 5.5%, 프레이저 밸리가 9.3%, 캘거리가 1.9%, 에드먼턴이 2.5%, 토론토가 11.9%를 기록하고 있습니다.

공급 측면에서 수많은 셀러들이 비즈니스의 록다운이 다시 재개될 수 있다는 생각에 매물을 내놓지 않고 있다는 점입니다.

하지만 가장 큰 요인은 바이어들이 지난 여름 이후부터 시장에 매물이 나오자마자 거둬들이는 속도입니다.

결과적으로 인벤토리는 지난 수년간 실적과 비교할 대도 낮은 수준입니다.

로컬 주택 시장들이 1월 강세를 보인 이유이기도 합니다.

주택 재판매도 작년과 비교할 때 몬트리올의 17%에서 프레이저 밸리의 76%까지 늘어나기도 했습니다.

다수 도시에서 시장 활동량은 역사적 수준을 보이고 있습니다.

심지어 앨버타에서도 정신없이 바쁜 시기를 보내고 있습니다.

앨버타는 캘거리와 에드먼턴 모두에서 재판매가 40% 이상 늘어나기도 했습니다.

최저 수준의 이자율과 높은 가계 저축금, 주택 시장의 수요 변화가 2021년 초반에는 전국적으로 바이어들에게 힘을 실어주고 있습니다.

반면 단독주택의 경우에는 수요-공급의 빠듯한 시장 조건이 계속 되면서 집값을 빠르게 올리고 있습니다.

게다가 단기적으로는 이 같은 곡선이 유지될 전망입니다.

콘도 가격은 비교적 약합니다.

다운타운 지역에서의 많은 인벤토리가 한 몫을 하고 있습니다.

그렇지만 집장만 여건이 나아지고 백신 접종도 되면서 지난 몇 개월 동안은 바이어들의 콘도에 대한 관심도 재가열 되고 있습니다.

이 같은 현상은 향후 콘도 시장의 가격 공고화로 이어질 수도 있습니다.

지역 시장 분석을 보면, 밴쿠버의 경우 시장이 여전히 고공행진을 하고 있습니다.

여름철 이후 보여준 역사적인 시장 움직임이 1월에도 줄어들 기미를 보이지 않고 있습니다.

주택 재판매가 전년대비 52% 늘어나면서 바이어들은 여전히 단독주택은 전년대비 상승한 69%에 관심을 쏟고 있습니다.

토론토 시장에서는 콘도 수요가 상승을 시작했습니다.

팬데믹의 록다운에 위축되지 않고 홈바이어들은 여전히 1월에도 활동적입니다.

재판매 주택은 여전히 높아 전년대비 52%나 많습니다.

단독주택 물량은 전년비 40% 감소해서 부족한 상태이며,

바이어들은 콘도와 아파트에 좀더 관심을 보이고 있습니다.

콘도 세일은 전년비 85%로 단독주택의 34%를 앞질렀습니다.

이상 부동산뉴스였습니다. 감사합니다.

부동산밴쿠버 KoreanREW.com

관련자료

댓글 0
등록된 댓글이 없습니다.
목록
Total 322 / 1 Page
RSS
상업용부동산 팬데믹 트렌드 영향!
K밴쿠버
등록일 01.29 조회 2967 추천 0

뉴스 부동산밴쿠버에서 진행하는 부동산뉴스입니다. 캐나다의 팬데믹이 만들어낸 신규 트…

캐나다주택 ‘팬데믹’ 단독주택, 집값올려
K밴쿠버
등록일 02.17 조회 2723 추천 0

뉴스 부동산밴쿠버에서 부동산뉴스를 알려 드립니다. 캐나다 주택시장은 팬데믹 속에서 독특한 변화를 보여줬습니다. 일반적으로 봄시장부터 활동력을 보이다가…

뜨거운 캘거리 부동산 2014년후 최고2월
K밴쿠버
등록일 03.04 조회 2492 추천 0

뉴스 캘거리 부동산 주택시장 뉴스입니다. 요즘 BC주 인근 캘거리 시장이 뜨겁게 움직이면서 주목을 받고 있습니다. 팬데믹을 무색할 정도로 전국 주택 …

BC주 상업용 부동산 시장전망 “밝음”
K밴쿠버
등록일 03.19 조회 3539 추천 0

뉴스 상업용부동산에 대한 뉴스입니다. BC주 상업용 부동산의 올해 전망이 밝은 것으로 관측되고 있습니다. 최신 2020년 4/4분기 데이터로 본 상업…

캐나다 경제 두달 연속 ‘상승곡선’
K밴쿠버
등록일 04.01 조회 2385 추천 0

뉴스 캐나다 통계청의 경제 전망뉴스입니다. 올해 2021년은 경제 전망이 밝을 것으로 예상됐습니다. 실제로…

주택 가치를 최상으로 유지하는 5가지 TIPS
K밴쿠버
등록일 04.27 조회 3067 추천 0

부동산 주택 가치를 최상으로 유지하는 방법을 알려드립니다. 평소에 주택 유지 보수를 잘 해…

밴쿠버TV Vancouver Luxury 하우스 - $15,000,000 부터 $20,000,000 까지 -…
관리자
등록일 05.17 조회 7072 추천 0

부동산 2021년 5월 17일 월요일, Vancouver-Luxury, '하우스'리스팅입니다. 리스팅 가격은 $15,000,000 부터 $20,000,…

광역 밴쿠버 주택시장 “주춤해졌다지만
K밴쿠버
등록일 06.03 조회 5926 추천 0

뉴스 광역밴쿠버 부동산분석입니다. 주택 거래와 리스팅이 기록적 속도에서는 뒤쳐졌다고 하지만 여…

BC 주거관련 세금 효율성 있나?
K밴쿠버
등록일 06.24 조회 3010 추천 0

뉴스 tax office BC주 세금관련 통계뉴스입니다. 주택 관련 세금의 효율성에 대한 의구심이 …

“균형시장 위해 3500개 리스팅 더 필요해”
K밴쿠버
등록일 07.09 조회 3883 추천 0

뉴스 프레이저 밸리 주택시장 분석입니다. 프레이져 밸리 시장이 날씨를 반영, 다소 냉각된 것으로 …

밴쿠버, 토론토 '다세대주택'이 신규 착공 주도해
K밴쿠버
등록일 08.01 조회 2624 추천 0

뉴스 캐나다 부동산뉴스입니다. 캐나다 경제가 본격 회복하면서 주택 착공도 꾸준한 오름세를 유지…

캐나다 주택시장 “가격 정점은 아직까지…”
K밴쿠버
등록일 08.22 조회 2160 추천 0

뉴스 캐나다 부동산뉴스입니다. 팬데믹을 살아가는 요즘. 캐나다 주택시장은 과거에 보이지 않았던 다양한 모습을 보여주는 듯합니다. 시장의 변화가 이전보…

광역토론토 8월 주택가격 13% 급등. 신규매물 43% 급격…
K밴쿠버
등록일 09.13 조회 3209 추천 0

뉴스 토론토 부동산뉴스입니다. 광역토론토 GTA 주택가격이 지난달 새 매물 급감에 따라 큰폭으로 올랐습니다. 이에 연방 선거를 앞두고 각 정당들이 주…

향후 광역 밴쿠버 주택시장 예측하려면…
K밴쿠버
등록일 10.02 조회 2633 추천 0

뉴스 광역 밴쿠버 부동산뉴스입니다. 최근 광역 밴쿠버 주택시장은 전국 다른 곳과는 다른 움직임을 보입니…

캐나다 주택 가격, 다시 재가속도 모드 전환!
K밴쿠버
등록일 10.23 조회 3230 추천 0

뉴스 캐나다 부동산뉴스입니다. “캐나다 부동산 시장의 집값이 다시 재가속 모드를 타고 있습니다.” 잠시 주춤…

캐나다 주택시장 거래량 “작년 실적 이미 갈아치워”
K밴쿠버
등록일 11.21 조회 3046 추천 0

뉴스 캐나다 부동산뉴스입니다. 전국 주택 거래가 가을철을 맞아 다시 활기를 띠기 시작했습니다. 다만…

캐나다의 2022년 주목할 5대 이슈는...
K밴쿠버
등록일 12.31 조회 2213 추천 0

뉴스 캐나다의 2022년 주목할 5대 이슈는... 물가/모기지의 가정 재정 압박…기후변화, 재택근무 캐나다~중국 관계, 온타리오와 퀘벡의 지방 총선 …

광역 밴쿠버 집값, ‘동반 두 자릿수 상승
K밴쿠버
등록일 02.07 조회 2604 추천 0

뉴스 광역 밴쿠버 집값, ‘동반 두 자릿수 상승 공급부족에도 신규 리스팅 전월대비 114.4% 늘어나 “전반적 인벤토리는 최적화 수준에서 절반 미만에…

캐나다 신규 모기지 대출 ‘급락’
K밴쿠버
등록일 03.15 조회 1417 추천 0

뉴스 캐나다 신규 모기지 대출 ‘급락’ 전년대비 건수 8.1% 하락…모기지 금액은 10.1% 늘어 “팬데믹 후 첫 분기별 대비 대출금 줄어…안정화 징…

요즘 캐나다에서 집장만 힘들어진 이유는…
Kvan
등록일 05.30 조회 1197 추천 0

부동산 CMHC, “공급 부족이 주요 요인…인구 성장을 못 따라가” 밴쿠버의 2021년도 신축 주택중 85%는 다세대 주택이 아파트, 밴쿠버, 토론토,…

뉴스정보