모기지 대출 6월부터 어떻게 될까?

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캐나다 부동산뉴스입니다.

드디어 정부가 치솟는 주택 시장을 겨냥하고 나섰습니다.

새로운 규정을 6월부터 적용하여 시장 진정에 나설 계획입니다.

그렇지만 이미 치솟을 때로 오른 부동산 시장은 이미 5월부터 ‘숨 고르기’ 상태를 보여주고 있어 정부 대응이 다소 늦은 것으로도 평가됩니다.

다만 금융감독원은 해마다 12월에 정기적 검토를 거친다는 계획입니다.

최근 연방 [금융감독원(OSFI)|]은 보험 미가입 모기지 대상 최소 자격요건 이율을 모기지 계약 이자율에 2% 추가 또는 5.25%를 적용하기로 했습니다.

둘 중에서 높은 요율이 적용됩니다.

현재까지 적용 기준인 4.79%보다 조금 높아진 것입니다.

신규 정책 발효 일시는 6월 1일 입니다.

이 같은 스트레스 테스트 적용 규정 변경은 전체적인 대출 금액 규모에 영향을 주게 됩니다.

주거용 모기지의 경우 모기지 다운페이먼트가 20% 이상인 경우 등입니다.

이 보고서는 금융감독원은 170건의 의견 제안을 받았다고 밝혔습니다.


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현재 홈바이어들은 다양한 이슈에 직면해 있습니다.

여기에는 높은 채무와 빠르게 늘어나는 주택 가격, 주택 공급량, 구매입찰 경쟁등이 있습니다.

일부 제안 의견들은 감독원의 권한 범위를 벗어났지만 우리는 그동안 접수된 정보와 우리의 대응을 담아냈다고 설명했습니다.

덧붙여 감독원은 현행 최저 자격요율도 해마다 매년 12월에 검토를 거치기로 했습니다.

그 다음해에 진행될 봄철 주택 시장의 흐름을 미리 분석, 대응하겠다는 의도입니다.

이상 부동산뉴스였습니다. 감사합니다.

부동산밴쿠버  KoreanREW.com

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