BC 주거용 퍼밋상승 캐나다 한달 100억불 돌파

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캐나다 부동산뉴스입니다.

캐나다에서 월간 발행된 빌딩 퍼밋이 100억 달러를 처음으로 넘어섰습니다.

더불어 한 달 전보다도 2.1% 늘어나면서 올해 주택 시장뿐만 아니라 내년도 신규 공급에 대한 기대를 높이고 있습니다.

통계청의 최신 분석에 따르면 2월 한 달 동안 발행된 전국의 빌딩퍼밋은 102억 달러를 기록했습니다

비주거용의 큰 상승세가 주거용의 하락을 상쇄하면서 빚어진 결과입니다.

그만큼 비주거용 빌딩 퍼밋은 모든 분야에서 상승곡선을 그리는 큰 활동력을 보였습니다.

수치로 보면, 비주거용 빌딩 퍼밋은 이전보다 14.2% 늘어난 33억 달러를 기록했습니다.

모든 분야가 늘었지만 아직은 지난 2019년 4월 최대 정점 보다는 13% 정도 낮은 수준입니다.


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관급용 빌딩 퍼밋의 경우에는 2020년 6월 이후 가장 큰 증가세를 보였습니다.

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전체 금액은 2억 2600만 달러가 늘어난 10억 달러입니다.

온타리오 44.4%와 앨버타 107.6%에서 장기 요양 시설과 호스피스 퍼밋이 다수 발행되면서 시장을 이끌었습니다.

상업용 빌딩 퍼밋도 11.4% 늘어난 17억 달러를 기록했습니다.

지난 2020년 9월 이후 가장 높은 금액입니다.

대부분의 상승세는 온타리오와 앨버타 지역 상업용 빌딩의 리노베이션이나 빌딩 추가 분야에서 발생했습니다.

다만 앨버타에서는 건축 의지가 아직은 2019년 이후 높은 수준을 보이지 않고 있습니다.

덧붙여 산업용 빌딩퍼밋은 5억 4400만 달러어치가 발급돠어 이전보다 1.9% 늘었습니다.

온타리오를 포함한 전국 7개 주가 시장을 이끌었습니다.

눈여겨 볼 부분은 주거용 부동산에서도 BC주의 역할입니다.

결과적으로 이 보고서는 “BC주의 주거용 부동산 빌딩 퍼밋 증가세가 온타리오와 앨버타의 하락세를 상쇄하기에 충분하지 않았다”라고 평가했습니다.

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수치로 볼 때, 주거용 건축 퍼밋은 2.9% 감소한 68억 달러를 기록했습니다.

BC주에서는 다세대 주택 59.2%과 같은 다수의 큰 규모 퍼밋이 발급됐습니다.

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여기에는 써리시 관내 대학의 콘도 개발 2건도 포함됩니다.

하지만 온타리오주의 -23.9%를 포함, 6개 주에서 하락하면서 전국적 수준을 끌어내렸습니다.

앨버타에서도 -39.2%로 줄었습니다.

이밖에 단독주택 빌딩 퍼밋은 1% 감소한 35억 달러를 기록했습니다.

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그렇지만 온타리오는 15억 달러, 프린스 에드워드 아일랜드가 2910만 달러 등으로 기록적인 높은 수준을 보였습니다.

이상 부동산뉴스였습니다. 감사합니다.

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