첫 주택 구매 시 가족으로 받는 지원 평균 10만 달러

BC주는 평균 20만 달러 돌파



캐나다 임페리얼 상업은행(CIBC)의 최근 보고서에 따르면, 캐나다에서 생애 첫 주택 구매자가 다운페이먼트를 위해 가족으로부터 받는 재정 지원이 평균 10만 달러를 넘어섰다. 특히 BC주에서는 이 금액이 평균 20만 달러를 돌파하여 주택 시장의 높은 진입 장벽을 실감케 하고 있다.

생애 첫 주택 구매자 중 3명 중 1명은 가족의 재정적 지원을 받고 있으며, 이러한 지원의 평균 금액은 이제 10만 달러 이상에 이른다. 이와 같은 현상은 젊은 세대뿐 아니라 기존 주택 소유주들 사이에서도 증가하고 있다. 기존 주택 소유주들도 더 큰 주택을 구매하기 위해 가족의 재정 지원을 받는 경우가 많아졌으며, 이들의 평균 지원금은 BC주에서 23만 달러에 달한다.

2021년 신규 주택 구매자의 31%가 부모로부터 다운페이먼트를 선물로 받았으며, 이는 2015년 대비 20% 증가한 수치다. 특히 BC주에서는 부모의 재정 지원 규모가 2019년 대비 90% 증가하여 평균 20만 달러를 넘어섰다. 온타리오주에서도 이와 유사하게 재정 지원 규모가 5년 전 대비 52% 상승하여 12만8,000달러에 이르고 있다.

보고서는 이러한 현상이 캐나다에서 주택 소유가 얼마나 어려운지를 반증한다고 지적하며, 이에 따른 빈부격차의 심화 우려를 제기했다. 이는 주택 시장에서의 경제적 불평등이 세대 간에 걸쳐 계속되고 있음을 보여주며, 주택 구매를 위해 가족의 재정 지원이 점점 더 필수적인 요소가 되고 있음을 시사한다.

UBC의 폴 커쇼 교수는 “1970년대 중반에는 성인이 주택 가격의 20%를 모으기 위해 5년이 걸렸지만, 현재는 평균 17년이 소요된다”면서, “BC주와 온타리오주의 경우에는 이 기간이 22년까지 늘어난다”고 말했다.

이러한 변화는 금리 상승, 주거비 상승, 생활 물가 상승 등 사회적 변화로 인해 청년층의 경제적 자립이 점점 어려워지고 있으며, 가족으로부터 재정적으로 지원을 받을 수 없는 청년층의 경제적 자립이 더욱 어려워지고 있다는 점을 강조했다.

보고서는 또한 부모의 재정 지원이 없는 경우, 청년들이 주택을 구매하는 것이 매우 어렵다고 지적했다. 이는 주택 시장에서의 경제적 불평등이 지속되고 있으며, 이에 따른 빈부격차가 심화될 가능성이 높음을 의미한다. 주택 구매를 위한 부모의 재정 지원이 점점 더 필수적인 요소가 되어가고 있는 현재 상황에서, 정부의 정책적 개입과 지원이 절실히 필요하다는 점을 시사하고 있다.

- 분석 및 전망

이와 같은 결과는 주택 시장의 불균형을 해결하기 위한 다양한 정책적 노력이 필요함을 시사한다. 정부는 주택 구매를 위한 다양한 지원 프로그램을 마련하고, 청년층의 경제적 자립을 돕기 위한 다양한 정책을 시행해야 한다. 또한, 주택 시장의 구조적 문제를 해결하기 위한 장기적인 계획이 필요하다. 이를 통해 청년들이 주택을 구매하고 경제적 자립을 이룰 수 있는 환경을 조성하는 것이 중요하다.

이와 함께, 주택 가격 안정화를 위한 다양한 조치가 필요하다. 정부는 주택 공급을 늘리고, 주택 가격을 안정화하기 위한 다양한 정책을 시행해야 한다. 이를 통해 주택 시장의 불균형을 해소하고, 모든 계층이 주택을 소유할 수 있는 환경을 조성하는 것이 중요하다.

결론적으로, 주택 시장의 불균형과 경제적 불평등 문제를 해결하기 위해서는 정부의 적극적인 정책적 개입과 지원이 필요하다. 이를 통해 모든 계층이 주택을 소유할 수 있는 환경을 조성하고, 경제적 자립을 이룰 수 있도록 돕는 것이 중요하다.