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/pixaimage|home property|30|10
BC주 부동산뉴스입니다.
주택시장이 올해 기록적 한 해를 보낼 전망입니다.
BC주의 연간 거래 실적이 10만 건을 훌쩍 넘어서게 됩니다.
물론 거래량은 작년과 비교할 때 두 자릿수 이상 늘어날 전망입니다.
BC부동산협회는 최근 올해 두 번째 시장 전망 보고서를 내놓았습니다.
연간 거래량이 12만 5600건을 기록할 것으로 관측됐습니다.
지난해와 비교할 때 33.6%나 되는 수준입니다.
작년에도 여름 이후 시장이 뜨거워지면서 바쁜 한 해를 보냈습니다.
실제…
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/pixaimage|buying home|30|10
캐나다 이민관련 뉴스입니다.
이민생활에서 직장 생활은 주변 지인들의 영향이 작용하기 마련입니다.
특히 이민 사회에서는 같은 국가 출신 이민자들을 소개하는 일도 잦기 때문입니다.
이 가운데 통계청의 최근 조사에 따르면 이민자 사이에서도 필리핀계 주민들의 취업비중이 가장 높은 것으로 나타났습니다.
중국계의 경우에는 시간당 임금이 가장 높았지만 젊은 층의 노동시장 참여비중은 크게 낮았습니다.
덧붙여 서아시아 이민자 사이에서는 남녀간 취업 비중이 다른 민족보다 큰 격차를 보…
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/pixaimage|buying home|50|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
역사적으로 낮은 이자율이 수많은 홈바이어들에게 [바잉 파워(Buying Power)|바잉 파워]를 제공했습니다.
그렇지만 주택시장 고공행진은 순식간에 집값을 올려놓으면서 오히려 잠재적 홈바이어들은 다운 페이먼트를 마련에 더 많은 시간을 쏟아야 할 전망입니다.
젊은 층의 주택 마련에 점점 더 부모 또는 가족들의 도움이 절실해지는 상황입니다.
동시에 노년층의 가계부채 상승마저도 우려됩니다.
최근 내셔널 뱅크 오브 캐나다는 [주택 어포더빌리티 모니…
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/pixaimage|housing market|35|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다와 미국 주택시장이 다함께 성공 스토리를 써 내려가고 있습니다.
특히 미국이 뜨거운 시장이라면, 캐나다는 활활 타는 수준이라는 평가가 나오고 있습니다.
다만 미국 시장을 면밀하게 관측하면 향후 캐나다 시장 전망에도 도움이 될 전망입니다.
TD이코노믹스는 최근 캐나다와 미국 주택 시장을 비교하는 흥미로운 분석 결과를 내놓았습니다.
주택 가격이나 거래량 수치 모두가 미국과 캐나다의 뜨거운 주택시장을 보여준다는 것입니다.
특히 국경을…
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/pixaimage|income tax|20|10
캐나다 경제뉴스입니다.
캐나다 이민자들이 정착하면서 가장 놀라는 부분이 바로 세금입니다.
한국보다 훨씬 세금의 비중이 높기 때문입니다.
덕분에 세금 해방일도 늦은 편입니다.
최근 [프레이저 연구소(www.fraserinstitute.org)|프레이저 연구소]에 따르면 올해 캐나다의 세금 해방일은 5월 24일입니다.
즉 1월 1일부터 5월 23일까지 일해서 벌어들인 소득은 모두 세금으로 지출되고 이후부터 소득이 실제 개인 소득이 된다는 의미로 풀이됩니다.
수치로 볼 …
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/pixaimage|mortgage interest|12|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
드디어 정부가 치솟는 주택 시장을 겨냥하고 나섰습니다.
새로운 규정을 6월부터 적용하여 시장 진정에 나설 계획입니다.
그렇지만 이미 치솟을 때로 오른 부동산 시장은 이미 5월부터 ‘숨 고르기’ 상태를 보여주고 있어 정부 대응이 다소 늦은 것으로도 평가됩니다.
다만 금융감독원은 해마다 12월에 정기적 검토를 거친다는 계획입니다.
최근 연방 [금융감독원(OSFI)|]은 보험 미가입 모기지 대상 최소 자격요건 이율을 모기지 계약 이자율…
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/pixaimage|term and condition|5|10
부동산용어 condition precedent 부터 estate of inheritance 까지 입니다
m|en|1|2|condition precedent
f|en|1|2|condition precedent
"선행조건"을 말합니다.
일정한 조건이 이행되어야만 계약이나 재산소유권 이전이 가능해질 경우를 의미합니다.
계약법에서 선행조건은 다른 일이 발생하기 전에 필요한 사건 또는 상황입니다.
/pixaimage|cancellation|6|10
m|en|…
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/pixaimage|condo apartment|40|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
전국 콘도 및 아파트 시장에 대한 신규 조사 결과가 나와 주목을 받고 있습니다.
캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 2020년 콘도 아파트 조사 결과를 최근 내놓은 것입니다.
여기에는 비거주민에 대한 조사 결과도 담겨 있습니다.
이 보고서는 조사 결과에는 2016년에서 2020년까지 데이터가 담겨 있다고 설명하고 있습니다.
게다가 해당 지역에 거주하지 않는 비거주민들의 콘도 또는 아파트 유닛의 비중은 대도시마다 차이가 있습니다.
바로…
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/pixaimage|home interior|50|10
주택 홈스테이징 관련 정보입니다.
한국에서부터 가져온 가구를 그대로 사용하는 집들이 의외로 많이 있습니다.
아직 쓸만해서, 정들어서, 또는 아예 새로 장만해서 이민올 때 같이 데리고 와서 사는데, 그 중에서도 침대와 식탁이 주종을 이룹니다.
몇 년을 사용하다 보면 아무리 조심해도 얼룩이 생기거나 모서리가 닳아지면서 싫증이 납니다.
오래 되어서 그런지 구식인 것 같고, 심지어 여기 스타일과도 맞지 않는 것 같습니다.
침대는 매트리스를 깔고 침구로 장식하면 디자인이나 색상…
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/pixaimage|housing market|40|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
주택시장 흐름이 완만해졌습니다.
시장 냉각이 시작된 것일까 아니면 일시적 주춤 현상일까요?
올 여름 시장에 벌써부터 이목이 쏠리는 이유입니다.
다만, 지금까지 관련 기관에서는 올해 주택 시장의 거래량이 작년보다는 비교적 많아진다는 전망을 내놓고 있는 상태입니다.
캐나다 부동산협회는 최근 보고서를 통해 “주택시장이 3월에 비해서 4월에 완만해졌다.”는 총평을 내놓았습니다.
수치로 볼 때도 전국 주택 판매 현상은 한 달 전보다 12.5%…