/pixaimage|financing|30|10 캐나다 부동산뉴스입니다. 새롭게 바뀐 모기지 규정에 대해 요즘 큰 관심이 쏠리고 있습니다. 광역 밴쿠버 부동산협회도 신규 모기지 스트레스 테스트 규정이 시장에 어떤 영향을 미칠 것인가에 대한 설명을 하고 있습니다. 이 협회 보고서는 신규 규정에 따라 모든 모기지 신청자들은 이자율 5.25%, 또는 모기지 이자 계약율에 2%를 더하는 것 중에서 더 높은 것을 선택해야 한다고 설명하고 있습니다. 다운페이먼트에 관련이 없다는 설명도 덧붙였습니다. 또 이 보고서는 최신 스트레…

/pixaimage|house condo|20|10 토론토 부동산뉴스입니다. 광역토론토(GTA) 주택시장이 지난달 거래 둔화에도 불구하고 평균가격은 고공행진을 이어갔습니다. 토론토부동산위원회 [티알알이비(TRREB)|티알알이비]에 따르면 지난 5월 평균가격은 110만8,453 달러로 작년 동기대비 28.4% 상승했습니다. 이는 2020년 연말의 평균 92만9,629달러보다 약 20% 18만 달러 정도 오른 것입니다. 단독주택 가격이 141만5,698달러로 37% 상승했습니다. 905지역에서 전년대비 41.3% 급등…

/pixaimage|home interior|50|10 주택 홈스테이징 관련 정보입니다. 여러 집을 방문하다 보니 알게 된 사실이 하나 있는데, 바로 대부분의 주부들이 집 꾸미기에 관심이 많고 나름의 일가견도 있다는 것입니다. 멋진 액자나 그럴싸한 소품없이 그저 늘어놓고 쌓아놓고 편한대로 살던 분들도 스테이징을 시작하면 많은 의견을 내놓습니다. 가능하면 그 의견을 존중하고 받아들여서 작업을 하는데 그러면서 알게 되는 또 하나의 사실이 있습니다. 그들 중 대부분은 인테리어나 장식에 대한 안목이 없어서가 아닙니다. 바…

프레이저 밸리 부동산 시장분석입니다. 프레이저 밸리 시장에서 상당한 수준의 신규 물량이 시장에 나오고 있습니다. 비록 바이어들 수요를 충족하기에는 부족하다고 하지만 역사적 수준입니다. 향후 시장 방향에 따른 인벤토리의 향배에도 관심이 쏠리고 있습니다. 프레이저 밸리 부동산협회에 따르면 5월 한 달 동안 거래된 주택은 2951채를 기록했습니다. 작년 이맘때보다 267% 올랐지만 한 달 전보다는 2% 정도 줄어든 수준입니다. 지금까지 역대 5월 최고 기록은 지난 2016년에 나온 2911채였습니다. 래리 앤더슨 회장…

BC주 부동산뉴스입니다. 주 경제 회복세가 상업용 부동산에 새로운 바람을 불어 올 전망입니다. BC부동산협회도 최근 상업용 경기선행지수 CLI 분석을 통해 이같이 평가했습니다. TD이코노믹스에서는 소비자 지출만 볼 때, “터널의 끝이 보인다.”라고 풀이하기도 했습니다. 이 보고서는 BC주 상업용 경기선행지수가 144에서 150으로 올랐다고 집계했습니다. 2021년 1분기에 나온 실적입니다. 주 경제가 코로나 19에서 비롯된 경기후퇴에서 회복하면서 이번까지 3회 연속 상승세를 기록한 것입니다. 더욱이 지난해 이맘…

/pixaimage|income|12|10 캐나다 경제뉴스입니다. 팬데믹 속에서도 캐나다 가구당 소득이 눈에 띄게 늘어난 것으로 공식 확인됐습니다. 그렇지만 저소득층과 젊은 층 가정은 비교적 임금에서 가장 큰 손실을 겪었습니다. 반면 부동산에 힘입어 저소득층 재산 증가폭이 가장 컸고 동시에 모기지 부채도 가장 많이 늘었습니다. 통계청은 최근 코로나 19 팬데믹 기간을 대상으로 가구당 경제 웰빙을 분석 발표했습니다. 비록 2020년 4/4분기에 소득 분야에서 하락세를 겪기도 했습니다. 하지만 2020년 한 해 전체적으로 볼…

/pixaimage|home property|40|10 광역밴쿠버 부동산분석입니다. 주택 거래와 리스팅이 기록적 속도에서는 뒤쳐졌다고 하지만 여전히 높은 활동량을 보여주고 있습니다. 바로 광역 밴쿠버의 최근 한 달 동안 시장의 모습입니다. 광역 밴쿠버 부동산협회는 5월 시장 활동력이 꾸준한 수준을 유지했다고 평가했습니다. 월 거래 물량이 4268채를 기록, 작년 이맘때 1485채보다 187.4%나 많습니다. 한 달 전과 비교할 때는 13% 정도 줄어든 것으로 나타났습니다. 지난해 실적은 팬데믹 초래와 시장 위축이 …

2021년 5월 31일 월요일, Vancouver-Luxury, '하우스'리스팅입니다. 리스팅 가격은 $15,000,000.00부터 $20,000,000.00까지입니다. 전체 리스팅 27개 중에서, Vancouver 17개, Langley 5개, Surrey 2개, Oak Bay 1개, White Rock 1개, Tofino 1개입니다. 리스팅 자료는 부동산 밴쿠버 제공입니다. 1/27 - MLS #: R2563178 Address: 2185 176 STREET, Surrey, British Columbia Price: $15,0…

/pixaimage|garden|40|10 주택 홈스테이징 관련 정보입니다. 마당이 아주 예쁜 집이 있었습니다. 그리 크지 않은 앞 뒤의 마당을 체리와 포도나무 및 갖가지 울긋불긋한 꽃들로 아름답게 가꾼 이는 바로 그 집의 남편 A씨였습니다. 마당이 잘 관리된 집들 대부분은 아내들보다 남편들이 마당에 관심이 더 많고 정원 가꾸는 것을 좋아하는 경우가 더 많습니다. 꽃이 만발한 아름다운 정원은 쉽게 여자들과 연상되지만, 정원을 손질하는 것은 의외로 남자들이 뛰어납니다. 아마도 꽃을 즐기는 사람은 여자이지만, 그 꽃을…

/pixaimage|ownership|6|10 부동산용어 estate for life 부터 facade 까지 입니다 m|en|1|2|estate for life f|en|1|2|estate for life "종신 부동산권"을 말합니다. 자기의 수명이나 타인의 수명만큼만 자기 것으로 가지고 쓸 수 있는 부동산입니다. 먼저 사망하는 남편이 살아남은 부인에게 종신부동산권을 주고 부인이 사망한 후에는 자식들에게 가도록 할 때가 많습니다. 관습법과 법정법에서 종신 재산은 개인의 평생 동안 부동산의 소유권입니다. /pix…