광역 밴쿠버 부동산뉴스입니다. 부동산 시장에서 코로나 19 팬데믹 영향을 가장 많이 발견할 수 있는 분야라면 바로 외국인 주택 구매 흐름을 들 수 있습니다. 최근 연방 선거에서도 주택 시장에서 외국인의 구매 금지 또는 20% 정도 세금 부과 등 다양한 방안들이 쏟아져 나오고 있어 실제 시장의 흐름을 점검할 필요가 있습니다. 그런데 실제 팬데믹 기간중에는 외국인 구매자들의 발길이 뜸해진 것으로 나타나고 있습니다. 게다가 최근 제4차 파동까지 진행되는 요즘 연방 선거전에서 터져 나오는 선거 공약이 향후 실제 어떤 효과를 낼지…

/image|buying house|40|10 BC주 부동산뉴스입니다. 베이비부머 세대가 은퇴하면서 앞으로 BC주에서는 빠르게 일자리가 늘어나게 됩니다. 최근 팬데믹이 끝나기도 전에 연방 정부가 연간 40만 명 이민자 유입 목표를 내세운 것도 이 같은 노동력 부족과 무관하지 않습니다. 그런데 이민자들 중에서도 밀레니엄 세대가 많은 비중을 차지하면서 향후 젊은 층의 주택 수요는 크게 늘어날 것으로 기대되고 있습니다. 최근 광역 밴쿠버 부동산협회는 통계청과, BC주 노동시장 전망, 캐나다 모기지주택공사등 다양한 자료를 분석,…

/pixaimage|house development|15|10 캐나다뉴스입니다. 저스틴 트뤼도 총리의 자유당 주택계획 공약에 대해 부동산업계는 근본적인 공급부족 문제를 해결하지 못할 것으로 우려했습니다. 연방선거를 앞둔 자유당의 계획에는 재집권하면 10만 채의 새로운 중산층 겨냥 주택건설을 대도시를 주축으로 가속화할 40억 달러의 주택기금도 포함됐습니다. 그러나 개발업체 관계자는 "증상을 치료하는데 실제 문제인 공급을 간과하고 있다.” 라고 밝혔습니다. “지난 몇 년간 수요를 따라가지 못하는 상황에서 연방 및 주정부…

/pixaimage|offer house|15|10 캐나다 부동산뉴스입니다. 저스틴 트뤼도 총리가 자유당의 연방선거 공약으로 부동산 매물에 대한 업계의 관행인 블라인드 비딩을 형법으로 막겠다고 선언한 가운데 찬반이 엇갈리고 있습니다. 온타리오부동산협회는 25일 성명을 내고 "성실히 일하는 가족들을 범죄시하는 주택계획"이라는 반대 입장을 밝혔습니다. 토론토부동산위원회도 '정부의 횡포'라고 비판했습니다. 그러나 개혁을 옹호하는 사람들은 오퍼전쟁이 매입자에게 다른 오퍼가격을 모른 채 훨씬 높은 금액을 제시하도록 …

/pixaimage|vote|40|10 캐나다뉴스입니다. 연방 총선을 3주일 정도 앞두고 각 당 총선 주자들이 민심을 붙들기 위한 선심공약을 앞다퉈 제시하고 있습니다. 즉, 현실 타개를 위한다는 명분을 앞세우고 있지만 실현 가능성에는 여전히 많은 의문점이 따릅니다. 공약 이행에 필요한 명확한 실천 계획이나 구체적인 비용 제시가 없는 ‘포퓰리즘’이라는 지적도 나옵니다. 이에 각 당 대표들이 지난 한 주 동안 내세운 주요 공약들을 살펴봤습니다. 1. 자유당 자유당은 이번주 초 주택 구매자들을 위한 3가지 정책 지원…

/pixaimage|monument|5|10 m|en|1|2|monument f|en|1|2|monument 측량사가 측량기준점으로 사용하는 표지를 말합니다. 기념물은 사람이나 사건을 기념하기 위해 명시적으로 만들어졌거나 예술적, 역사적, 정치적, 기술적 측면에서 역사적 시대나 문화 유산을 기억하는 일부로 사회 집단과 관련이 있게 된 일종의 구조입니다. /pixaimage|order|5|10 m|en|1|2|moratorium f|en|1|2|moratorium 주로 법조항에 의거해서 빚갚는 것을 중단시키는 명령입니다. …

■ 집을 잘 팔기 위해 필요한 세 가지 요소 더위가 한창인 7~8월은 휴가철이기도 하여 집을 팔고 사는 일이 좀 뜸해집니다. 9월로 바뀌면서 여전히 덥기는 하지만, 산책 삼아 동네를 걷거나 운전하며 거리를 가다 보면 조금씩 늘어나는 ‘For Sale’과 ‘Sold’ 사인을 볼 수 있습니다. 집을 팔고 사는 일은 주위에서 흔히 볼 수 있는 모습이고 누구나 경험하는 일이지만, 막상 시작하려고 하면 생각하는 것만큼 쉽지도 간단하지도 않습니다. 집을 파는 것은 사는 것과 맞물려 있으므로 집을 팔고 나서 이사할 집을 사고 난 …

/pixaimage|house market|35|10 캐나다 부동산뉴스입니다. 캐나다 주택시장 전망을 놓고 “산에서 내려오고 있다.”라는 평가가 나왔습니다. 바로 TD이코노믹스의 최신 분석입니다. 전국적으로 집값이나 거래량이 2022년중 올해보다 줄어들 수 있다는 평가도 덧붙였습니다. 다만 팬데믹 동안 쌓인 저축은 10% 정도가 주택 다운페이먼트로 사용될 것으로 기대됩니다. 이 보고서는 캐나다 주택 거래가 1/4분기 성층권 같은 구름에서 풀려나고 있다고 평가했습니다. 시장의 조정을 기대했지만 지난 3월 전망보다 좀…

/pixaimage|debt loan|32|10 캐나다 경제뉴스입니다 캐나다인 가구당 부채가 늘어나고 있습니다. 팬데믹이라지만 주택 대출이 늘었으니 빚도 증가하기 마련입니다. 그렇지만 모기지를 제외한 일반 부채는 줄어들어 그나마 다행입니다. 특히 크레딧 점수가 낮은 그룹에서 일반 채무가 크게 줄었습니다. 최근 전국 가구당 부채 분석을 놓고 통계청은 이 같은 평가를 내놓았습니다. 그렇지만 여전히 부채 대비 GDP 비율은 전반적 오름세를 보이고 있어 우려되는 상황입니다. 사실 부채는 단순히 상승곡선만으로 진정한 …

토론토 부동산뉴스입니다. 올해 광역토론토(GTA)의 대부분 단독주택 가격이 큰폭 상승한 것으로 나타났습니다. 코로나 팬데믹으로 더 넓은 주택에 대한 수요가 가속화한 때문입니다. 최근 부동산업체 리맥스가 토론토부동산위원회의 자료를 분석한 결과에 따르면 2021년 상반기에 거래된 GTA 단독주택의 97% 가격이 작년 동기대비 25% 이상 올랐습니다. 특히 공급부족으로 인해 억스브리지, 스쿠곡 및 킹과 같은 지역의 단독주택 가격은 40% 이상 급등했습니다. GTA 60개 지역 중 단독주택 가격이 평균 100만 달러 미만인…