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캐나다 2022년 주택시장은…
“각 주 권역을 넘나드는 주민 이동이 강세…로컬 시장 영향”
전국 시장 95%에서 ‘셀러스 마켓’…밴쿠버 집값 5.5% 올라
전세계적으로 팬데믹이 지속되고 있다.
그렇지만 캐나다 주택시장에 대한 신뢰는 더욱 굳건해지는 듯하다.
오히려 2022년 시장 강세까지도 이어질 것으로 기대된다.
리맥스 캐나다(blog.remax.ca)는 최근 캐나다 전국 주택 시장 전망을 내놓으면서 “캐나다 주택 시장에 대한 확신이 계속되고 주 경계를 넘나드는 이주활동도 2022년에는 강세를 유지할 것”이라고 전망을…
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/pixaimage|flood|16|10
BC주 로컬뉴스입니다.
BC주 비상사태가 다시 연장되어 오는 12월 14일까지 이어집니다.
여전히 주유소에서 차량당 30리터 주유 제한이 그대로 유지된다는 셈입니다.
아직까지 트랜스마운틴 파이프라인이 제대로 가동되지 않은 게 가장 큰 요인으로 작용하고 있습니다.
주 정부는 최근 비상사태를 12월 14일까지 연장하면서 개솔린과 디젤 모두 연료 주입 비필수 차량은 30리터로 제한된다고 발표했습니다.
최근 홍수 피해 우려가 지속되면서 여전히 주민들의 안전에 대한 우려가 큰 탓입니다.…
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/pixavideo|house family|40|15
주택 홈스테이징 관련 내용입니다.
어렸을 적 즐겨보던 TV 만화영화 중에 ‘요술공주 샐리’가 있습니다.
별나라에서 지구로 온 요술공주 샐리는 학교도 다니고 친구도 사귑니다.
그렇게 잘 살다가 어려운 일이 닥치거나 위급한 상황이 생기면 ‘뾰로롱’ 주문을 외우며 마법의 지팡이를 휘둘러 문제를 해결하고 사람을 구하며 실력을 발휘하곤 했습니다.
아마도 시간을 정지시키고 순간이동을 하며 천송이를 구하던 TV 드라마 ‘별에서 온 그대’의 러브스토리 없는 어린이 버전 정도가 …
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/pixaimage|building home|25|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 모기지 트렌드를 알 수 있는 ‘모기지 데이터’가 최근 나왔습니다.
최신 보고서에서는 미보험 및 모험 가입 모기지 데이터가 비교, 눈길을 끌고 있습니다.
캐나다 모기지주택공사의 조사에 따르면 최근에는 미보험 모기지 성장세가 보험가입된 모기지 증가율을 앞지르는 것으로 나타났습니다.
다른 여러 가지 요인 가운데 주택 가격의 빠른 상승세도 여기에 한 몫을 하는 것으로 파악되고 있습니다.
여기서 짚어볼 부분은 바로 모기지 대출 보험입니다.
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/pixaimage|home market|35|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 주택 시장 분석에서 이민자들의 특징적 행보는 여러 측면에서 주목을 받았습니다.
홈오너만 기준으로 할 때, 이민자들 소유 주택의 가격이 전반적으로 높다는 평가입니다.
그렇지만 여전히 많은 이민자들이 주택이 필요한 계층으로 구분되고 있습니다.
또 통계청의 최근 주택 경험 분석에서는 노년층 렌트 거주민들이 감당할 수 없는 수준의 주택에 사는 것으로 파악, 우려가 되고 있습니다.
이 보고서에 따르면 캐나다 주민 9%는 2018년 기준으로 주택…
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/pixaimage|building home|25|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 전국적으로 신규 주택 착공이 하락곡선을 이어가고 있습니다.
전국 10개 주 가운데 5곳에서 하락세입니다.
캐나다 모기지주택공사(CMHC)에 따르면 최신(10월) 데이터를 기준, 월 착공량은 연간 실적으로 볼 때 26만 4264유닛 수준입니다.
지난 9월 27만 661유닛 수준보다 줄었습니다.
그렇지만 이는 6개월간의 평균 흐름을 나타내고 있다는 분석입니다.
밥 두간 수석 경제학자는 주택 착공의 6개월간 흐름은 9월에서 10월 사…
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/pixaimage|lighting|35|10
주택 홈스테이징 관련 정보입니다.
실내 분위기를 바꾸는 방법에는 어떤 것들이 있을까요?
가장 쉽게, 그리고 크게 변화를 줄 수 있는 것으로 페인트 색상을 바꾸거나 부분 벽지를 하는 방법이 있는데, 색상과 소재선정을 잘 하면 드라마틱한 변화를 노려볼 수도 있습니다.
둘째로 전등을 바꾸는 것인데, 큰 비용을 들이지 않고도 기대이상의 효과를 얻을 수 있습니다.
다음으로는 가구나 장식소품으로 변화를 주는 방법이 있으며, 이를 위해서는 비용과 시간이 필요할 뿐만 아니라 나름대로의 …
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/pixaimage|home happy|35|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
전국 주택 거래가 가을철을 맞아 다시 활기를 띠기 시작했습니다.
다만 간만에 보인 눈에 띄는 리스팅 상승세보다 거래량이 더욱 늘어나면서 집값에 대한 부담이 더욱 커진 것으로 평가됩니다.
캐나다 부동산협회에 따르면 한 달 동안(10월) 거래된 주택은 전월대비 8.6% 상승했습니다.
실제 거래 활동량은 전년대비로 볼 때는 11.5% 줄었습니다.
그렇지만 지난해 이맘때는 팬데믹 속에서도 재택근무 여건에 맞는 주택 마련 등으로 시장이 들끓었던 시점이라…
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부동산용어 principal note 에서 progress payments 까지
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f|en|1|2|principal note
저당권증서나 신탁증서의 담보로서 채무자가 채권자에게 써준 어음을 말합니다.
원금보호증권 PPN은 기초 자산의 성과와 상관없이 투자자의 초기 투자액과 동일한 최소 수익을 보장하는 고정 수입 증권입니다.
/pixaimage|legal rights|5|10
m|en|1|2|prior lien
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다른…
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/pixavideo|house|25|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 주택시장의 인벤토리 부족은 전국적인 현상입니다.
다행스럽게도 최근 한 달 동안은 전월대비 신규 리스팅이 조금 늘었습니다.
그런데 그만큼 시장에 관심을 갖는 사람들도 늘어난 탓에 홈바이어들은 가뜩이나 부족한 인벤토리 시장을 더욱더 깊게 파고 들고 있는 것으로 평가되고 있습니다.
RBC이코노믹스는 최근 보고서를 통해 “캐나다 홈바이어들이 시장을 깊게 파고들고, 입찰을 높게 하고 있다.”라는 분석을 내놓았습니다.
이 보고서는 “지난달 바이어들을 움직이…