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투기세 및 빈집세 어디에서 제일 많이 냈나…
밴쿠버, 리치먼드, 버나비, 코퀴틀람, 웨밴 등의 순
BC주에서는 투기세와 빈집세가 순차적으로 시행됐다. 과열되는 주택시장을 진정시키기 위한 제도였고 일부 효과를 가져 온 것으로 평가되고 있다.
이 가운데 최근 광역 밴쿠버 부동산협회가 BC주 관내 각 지역에서 어느 정도 세금이 부과됐는지를 분석, 관심을 모으고 있다.
사실상 정부가 거둬들인 세금이 많은 곳일수록 투기가 많았고 빈집도 마찬가지로 많다는 의미이기 때문이다.
해당 자료는 지난 2021년 11월 BC주 정부가 투기세…
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‘묻지마 폭행’ 하루 평균 4건 이상씩 발생
커피숍서 25세 남성 칼 찔려…20대 여성 폭행당해
‘묻지마 폭행’이 사회적 문제로 대두되고 있다.
한인들도 일상생활 속에서도 한번쯤 주변을 의식하면서 주의를 기울여야 할 것으로 우려된다.
폭행 장소가 도로와 커피숍 등 일상생활 속에서 피할 수 없는 곳이기 때문이다.
밴쿠버 경찰청은 최근 밴쿠버 시내 한 팀호튼 커피숍에서 발생한 칼부림(Stabbing) 사건 관련 CCTV를 공개하면서 용의자 수사에 나섰다.
경찰에 따르면 밴쿠버의 시모어와 웨스트 해이스팅스 스트리트 인근 …
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캐나다 주택시장 “2022년에도 뜨거울 것”
연간 66만채 거래, 전년비 20%...10년 평균 30% 많아
역사적으로 낮은 인벤토리…3곳중 2곳 셀러스 마켓
전국 물량 1.6개월 수준…장기간 평균은 5달 이상으로
캐나다 전국 주택시장이 기록적 한 해를 보냈다.
그 이면을 들여다보면 2022년을 너무나 부족한 인벤토리로 시작하고 있다는 의미가 된다.
수요와 공급 원칙만 볼 때, 올해도 2021년과 비슷한 패턴을 보일 전망이다.
인벤토리 부족에 의한 가격 상승 압박도 관측된다.
캐나다 부동산협회에 따르면 12월 한 달…
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신규 부동산 물량의 다수 투자자들이 사들여
베터 드웰링, 토론토 39%, 밴쿠버 44%...ON 3채중 1채
최근 시장은 ‘인벤토리 부족’에 허덕이고 있다.
자연히 다양한 개발업체들의 신축 물량들은 공급 가뭄 시장에 단비처럼 흡수되고 있다.
그런데 최근 베터드웰링(betterdwelling.com)은 보고서를 통해 신규 공급의 다수가 투자자들 손에 넘어가고 있다는 분석을 내놓았다.
이 보고서에 따르면 캐나다 도시들에서는 신규 공급의 92%가 투자자들에게 가고 있다는 것.
여기에서 일컫는 ‘투자자’는 해당 구매 주택에…
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캐나다 대도시보다 전원지역 주민 큰 증가
BC주와 밴쿠버14세 이하가 65세 이상보다 적어
전국적으로 인구 성장률은 둔해졌지만 꾸준하게 늘었다.
그런데 캐나다 대도시 주민들보다는 오히려 시골지역 전원 주택에 거주하는 주민들이 눈에 띄게 늘어난 것으로 파악됐다.
팬데믹이 한창인 지난 2021년 7월을 기준으로 한 데이터이다.
팬데믹에 영향을 받은 주민들의 이동을 조금이나마 엿볼 수 있는 수치들이다.
이 보고서에 따르면 전국 광역 도시의 인구는 2746만 명을 기록하면서 이전보다 0.5% 정도 늘었다.
그런데 같은 …
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밴쿠버 렌트비 ‘급등’…서민가정 큰 ‘부담’
렌탈스 집계, 전국 4회 연속 상승…연 상승률 3.8%
밴쿠버, 토론토 전국 1, 2위 수준…9~13% 범위 올라
부동산 가격이 오르면 렌트 가격도 마찬가지 흐름을 타기 마련이다.
올해 처음으로 나온 렌탈스(Rentals.ca) 보고서에서도 연간 상승률 3.8%를 기록한 것으로 나타났다.
이 보고서에 따르면 지난 12월을 기준, 전국 평균 렌트비는 16회 연속 하락세 이후 4회 연속 상승세를 기록하고 있다.
특히 연간 상승률 3.8%는 물가 상승률에 버금가는 수준이다.
통…
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BC주택 시장 ‘100만불 시대’ 열어…
2021년 연중 거래량, 전년대비 32.8%나 급등해
12월중 평균 집값 103만불…연중 집값 18% 올라
역시 예상대로 2021년 한 해는 BC주택 시장에서 새로운 역사를 세운 해로 남게 됐다.
지난 2020년 팬데믹 시작 이후 주춤했지만 여름철을 기점으로 재택근무가 가능한 좀더 넓은 주택 선호도가 커지면서 불붙은 시장 열기는 2021년 한 해 동안 끊이지 않았다는 게 수치로 증명되고 있다.
주목할 부분은 12월만 기준, 주 전체 집값은 처음으로 평균 100만 달러를 웃돌았다.
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“외국인 주택 투자, 해안 도시에 몰린다”
베터드웰링, 통계청 자료 등 분석…주택의 2.8%차지
밴쿠버 6.2% 2위, 핼리팩스 4.1%로 토론토보다 높아
“성장률이 빠른 대도시는 해외 투자자들 주요 목표”
캐나다로 오는 해외 투자자들은 어디에 몰릴까?
역시 해안가 도시에는 투자자들도 많이 몰리는 것으로 평가되고 있다.
통계청의 자료 등을 활용, 베터 드웰링(betterdwelling.com)이 흥미로운 분석을 내놓았다.
이 보고서는 비거주자의 소유비중이 높은(2020년 데이터) 도시를 조사했다.
캐나다 통계청이 뽑은 …
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BC주 ‘긴급 사태’ 또 연장…폭설이어 폭우
하이웨이 5번과 9번 등 구간마다 통행 제한 확인 필요
올 겨울 BC주는 폭우와 폭설, 다시 폭우와 홍수의 연속인 듯하다.
예년처럼 잔잔하고 은근하게 비가 내리던 밴쿠버 겨울날씨를 기대하기에는 자연의 힘이 거센듯하다.
주 정부가 또 다시 긴급 사태(State of Emergency)를 연장했다.
BC주에 따르면 여전히 몇몇 고속도로가 홍수와 산사태로 피해를 입은 상태이고 이번주에도 잠재적 추가 홍수가 예상돼 ‘긴급 사태’를 연장했다는 것.
여전히 긴급 사태 프로그램 조항에…
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광역 밴쿠버 역대 최다 거래량 “팬데믹 속, 주택 더 집중”
연간 거래량 전년대비 42.2%...집값은 17.3% 올라
리스팅 30년래 최저…”5000여채로 2022년 시작”
광역 밴쿠버가 다시 기록을 세웠다.
첫 팬데믹 속에서 급성장을 했던 지난 2020년보다도 40% 이상 더 많은 거래량을 2021년 기록한 것. 많은 주민들에게 주택은, 팬데믹 속에서도 최우선 과제라는 점이 확인된 셈이다.
광역 밴쿠버 부동산협회(www.rebgv.org)에 따르면 2021년 한 해 동안 거래된 주택은 4만 3999채를 기록, 전년대비 4…