-
/image|house market|30|10
광역 밴쿠버 부동산뉴스입니다.
최근 광역 밴쿠버 주택시장은 전국 다른 곳과는 다른 움직임을 보입니다.
팬데믹 중 전국적인 주택 가격 하락과 ‘조정’이 예고됐지만 밴쿠버 시장은 잠시 출렁거린 후 오히려 뜨거웠던 점도 이 같은 점을 뒷받침하고 있습니다.
이 가운데 광역 밴쿠버 부동산협회가 올해 3/4분기의 특징을 종합해보는 주택시장 개요를 분석, 주목을 받고 있습니다.
현재 광역 밴쿠버 주택 시장을 이해하기 위해서는 일자리와 빈 일자리 비중, 모기지 이자율 등에 대한 이해도 필요…
-
/pixaimage|house market|30|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
팬데믹중 전국에서 가장 뜨겁고 집값이 비싼 지역이 어디일까요?
바로 밴쿠버입니다.
그렇지만 최근 캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 분석한 시장 취약성에서 밴쿠버는 다른 주요 도시와 비교할 때도 위험성은 적은 것으로 평가되고 있습니다.
오히려 지난 3월과 비교할 때 위험도는 유일하게 ‘하락’했습니다.
이 보고서는 2021년 9월을 기준으로한 주택 시장 취약성에서 캐나다 전국적으로 위험성이 ‘높다’ 평가를 내놓았습니다.
위험성이 높은 지역으…
-
/pixaimage|home development|20|10
캐나다뉴스입니다.
캐나다 연방총선에서 저스틴 트뤼도 총리가 이끈 자유당이 재집권에 성공한 가운데 큰 이슈 중 하나로 떠올랐던 주택정책 공약들을 상세히 정리해 봅니다.
기본적으로는 캐나다의 심각한 주택문제를 해결하기 위해 더 많은 집을 짓고, 더 쉽게 구매할 수 있도록 하며, 외국인의 구입을 어렵게 하는 것입니다.
주택 소유와 관련해서는 40세 미만 젊은 세대가 생애 첫 주택 마련을 위해 최대 4만달러까지 저축하게 합니다.
그리고 주택 구매시 면세로 인출할 수 있는…
-
/pixaimage|debt|20|10
캐나다 경제뉴스입니다.
캐나다인 가정의 전반적 부채 수준은 오름세를 보이고 있습니다.
그런데 자세히 들여다 보면, 모기지 빚은 늘어나는 가운데 모기지를 제외한 일반 채무 상승세는 눈에 띄게 완만해지는 것으로 파악되고 있습니다.
통계청에 따르면 모기지 부채는 지난 7월을 기준, 0.9% 정도 늘었습니다.
그렇지만 이 같은 수준은 앞선 3개월과 비교할 때 오히려 증가폭이 줄어든 것입니다.
당시에는 월간 상승률이 모두 1%를 넘어섰습니다.
7월 성장률은 전월 대비 부채 규모 161…
-
/pixaimage|financing statement|5|10
m|en|1|2|offset statement
f|en|1|2|offset statement
차감계정서 또는 상계 명세서라고 말합니다.
부동산을 담보로 주고 돈을 꾼 사람이 현재의 채무상태를 밝히는 명세서입니다.
해당 부동산에 대한 유치권의 현재 상태를 설명하는 부동산 소유자의 서명된 증명서를 말합니다.
/pixaimage|loan|5|10
m|en|1|2|open-end mortgage
f|en|1|2|open-end mortgage
저당권설정자인 채무자에게 나중…
-
캐나다뉴스입니다.
연방 선거가 한 주도 채 남지 않은 상태에서 각종 공약도 빠르게 쏟아져 나오고 있습니다.
이 가운데 각 정당의 부동산 시장에 대한 관심도 커지고 있습니다.
최근 광역 밴쿠버 부동산협회가 정리한 주요 정당의 부동산 시장 관련 사안을 정리해봅니다.
정리 순서는 광역 밴쿠버 부동산협회의 웹사이트에 게재된 순서입니다.
이 보고서는 집장만 가능시장과 렌트용 주택은 모든 정당의 주요 선거 이슈가 되고 있다고 밝히고 있습니다.
각 정당이 지금까지 내놓은 사안들을 정리해본다고 배경을 설명했습니다.
▲ 보수당(…
-
/pixaimage|financial assets|25|10
캐나다 경제분석자료입니다.
캐나다 가정의 재산이 올해 2분기 빠르게 늘어났습니다.
지난해와 비교할 때도 두 자릿수나 증가한 것으로 나타났다고 TD이코노믹스가 최근 분석을 내놓았습니다.
이 보고서에 따르면 캐나다 가정의 부채도 올해도 꾸준하게 늘었다고 설명했습니다.
올해 2/4분기 증가율만 3.7%입니다.
작년과 비교하면 무려 19%나 증가한 것입니다.
이 같은 자산 증가 속도는 너무나 강한 수준이지만 지난 1분기에 보여줬던 뜨거웠던 증가율과 비교할 때는…
-
프레이저 밸리 주택시장 분석입니다.
“거래량은 역사적 기록에 가깝지만 공급은 10년래 최저 수준을 보이고 있습니다.”
최근 프레이저 밸리 주택 시장의 월간 실적을 놓고 협회 측이 내놓은 평가입니다.
공급과 수요의 심각한 불균형을 목격하는 동시에 향후 전망도 어렵지 않게 내릴 수 있는 상황입니다.
프레이저 밸리 부동산협회에 따르면 8월 한 달 실적은 2005년 8월 이후 역대 두 번째로 높은 수준을 보였습니다.
월간 거래량이 2087채를 기록하면서 전월대비 4%, 전년대비 2.4% 늘었습니다.
여전히 거래량은 특별…
-
캐나다 부동산뉴스입니다.
요즘 캐나다 주택시장이 진정세를 보이면서 과열 위험성은 조금씩 줄어들고 있습니다.
그렇지만 팬데믹 속에서도 주택 가격 상승세는 이어진 결과 집장만 여건은 개선되지 않은 것으로 평가됩니다.
RBC이코노믹스는 최근 캐나다 주택시장의 건강 체크 보고서를 내놓았습니다.
집장만 여건 외에도 재판매 시장의 균형과 렌트용 시장의 균형 여부, 이자율과 노동시장, 인구통계적 분포 분석 등 다양한 요소가 작용하고 있습니다.
주요 대상은 밴쿠버와 토론토, 캘거리, 몬트리올 등 4곳입니다.
구체적으로 집장만 여건…
-
/image|buying house|40|10
BC주 부동산뉴스입니다.
베이비부머 세대가 은퇴하면서 앞으로 BC주에서는 빠르게 일자리가 늘어나게 됩니다.
최근 팬데믹이 끝나기도 전에 연방 정부가 연간 40만 명 이민자 유입 목표를 내세운 것도 이 같은 노동력 부족과 무관하지 않습니다.
그런데 이민자들 중에서도 밀레니엄 세대가 많은 비중을 차지하면서 향후 젊은 층의 주택 수요는 크게 늘어날 것으로 기대되고 있습니다.
최근 광역 밴쿠버 부동산협회는 통계청과, BC주 노동시장 전망, 캐나다 모기지주택공사등 다양한 자료를 분석,…