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/pixaimage|happy house|30|10
BC주 부동산뉴스입니다.
최근 BC주택 시장은 역설적이지만 물량의 중요성을 다시 한번 더 부각시키고 있습니다.
협회 측도 “BC주택 시장이 역사적으로 낮은 공급 물량을 보이고 있다.”라는 월간 평가를 내놓았습니다.
오죽하면 거래가 줄어도 가격이 두 자릿수나 올랐습니다.
수요-공급이 가격을 결정하는 기본 경제개념을 거꾸로 보며 그 이면을 살펴야 하는 흐름입니다.
최근 BC부동산협회에 따르면 한 달 동안(10월 )거래된 물량은 9593유닛으로, 과거와 비교할 때 그다지 …
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/pixaimage|investment growth|30|10
캐나다 경제뉴스입니다.
캐나다의 팬데믹은 경제 수치로도 다시 확인할 수 있었습니다.
지난해 전국 각 주와 준주 모두 실질 성장률이 크게 수축된 것으로 나타났기 때문입니다.
캐나다 전국 실질 GDP는 무려 5.2%가 줄었습니다.
역설적인 부분은 팬데믹중 주택 투자는 오히려 늘었다는 점입니다.
통계청에 따르면 지난 2020년 실질 경제성장률 위축 수준은 1961년 이후 가장 급격한 것으로 파악되고 있습니다.
즉 실질 GDP 집계가 시작된 이후 처음으로 급락…
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/pixaimage|inflation|15|10
캐나다 경제뉴스입니다.
팬데믹이 아직 끝나지도 않았지만 인플레이션은 국내를 너머 전세계적 이슈가 되고 있습니다.
그런데 최근 RBC 이코노믹스의 분석에 따르면 경제 각 분야마다 그 속도에도 큰 차이가 있습니다.
주택이나 자동차 관련 분야 가격이 팬데믹 이전보다 크게 오르는 것으로 파악되고 있습니다.
이 보고서는 캐나다의 소비자 가격 상승세가 더욱 넓게 확산되고 있다고 평가했습니다.
산업 별로 볼 때는 주택이나 자동차 관련 가격이 팬데믹 이전보다 크게 높아졌습니다.
지…
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/pixaimage|debt|25|10
캐나다 경제뉴스입니다
팬데믹은 경제적 측면에서 누군가에게 ‘기회’가, 다른 이에게는 ‘도전거리’가 됐습니다.
그런데 가계 경제 측면에서 볼 때 전국 대부분 소득계층과 연령대에서 공통적으로 빚이 빠르게 늘어난 것으로 나타났습니다.
다만 저소득층과 중산층의 젊은 계층을 중심으로 재산도 크게 증가했습니다.
통계청이 올해 1, 2분기를 기준으로 캐나다 가정의 재산 변화를 분석했습니다.
우려되는 부분은 가계 부채가 늘었다는 점이지만 다행히 재정적 위기 지수는 팬데믹 이전보다도 낮은 수준으…
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/pixavideo|loan|19|10
캐나다 경제뉴스입니다
팬데믹 중에도 캐나다 주택시장은 오히려 뜨거운 열기를 보였습니다.
소비자들 부채도 늘어나면서 일각에서는 향후 빚을 갚지 못하는 가계 부채 부담을 우려했습니다.
그렇지만 현재까지 ‘모기지 체납’ 현황은 오히려 지난 30년래 가장 낮은 수준을 보여, 주목을 받고 있습니다.
향후 이자율 상승 시기에도 이 같은 패턴이 유지될지도 관심 대상입니다.
최근 캐나다 모기지주택공사(CMHC)는 주거용 모기지에 대한 신규 보고서를 내놓으면서 “30년래 가장 낮은 연체율”이라고…
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부동산용어 prefabricated house 에서 principal 까지
/pixaimage|prefabricated house|5|10
m|en|1|2|prefabricated house
f|en|1|2|prefabricated house
주택의 부분품을 미리 조립해서 주택건설현장에 가져온 뒤 단기간에 짓는 집을 말합니다.
조립식 주택은 일반적으로 쉽게 배송 및 조립할 수 있는 표준 섹션에서 사전에 오프사이트에서 제조되는 전문 주거 유형의 조립식 건물입니다.
현재 조립식 주택 디자인에는 포스트모더니즘이나 미래주의 건축에서…
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/pixavideo|real estate|25|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
“올해 가을 전국 주택시장도 ‘높은 음’으로 시작했습니다.”
다만 변하지 않은 것은 전국적으로 낮은 인벤토리입니다.
즉 그만큼 부동산 시장만으로는 아직 더 움직임을 보여줄 여력이 탱크에 남아 있다는 것으로 풀이됩니다.
결과적으로 주택 가격은 2022년 초가 아닌 하반기에 가서야 평평한 흐름으로 돌아설 전망입니다.
최근 부동산 시장 활동을 놓고 RBC이코노믹스가 전국 주요 시장을 대상, 분석을 내놓았습니다.
시장은 가격이 다시 올랐다는 점입…
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/pixaimage|buying home|32|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 전국적으로 집장만이 힘들지 않은 곳이 있을까요?
최근 RBC가 내놓은 주택의 어포더빌리티 보고서는 그나마 캐나다 중부 프레어리와 동부 애틀랜틱 지역로 제한됩니다.
게다가 기존 집장만 여건도 빠르게 나빠지는 것으로 분석됐습니다.
RBC이코노믹스는 최근 분석을 통해 “캐나다 홈바이어들은 집장만 여건이 빠르게 나빠지는 상황을 목격하고 있다.”라고 평가했습니다.
덧붙여 RBC가 진행해 온 지난 30년간 집장만 여건 수치 측면에서 가장 나빠진 것으로…
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/pixaimage|real estate|30|10
BC주 광역 밴쿠버 부동산 시장분석입니다.
팬데믹의 불확실성 속에서도 광역 밴쿠버 시장은 꾸준한 흐름을 유지해나가고 있습니다.
캐나다 모기지 주택공사가 다른 대도시와 비교할 때도 위험도가 이전보다 줄었다는 평가를 받은 밴쿠버 시장입니다.
최근엔 주택 거래가 다소 주춤했을 뿐 집값은 여전히 상승곡선을 유지해나가고 있습니다.
광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 최근 9월 한 달 주택 거래량은 3149채로 지난해 이맘때 3643채와 비교할 때 13.6%가 줄었습니다.
그렇지만 협…
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/pixaimage|property sales|22|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다 주택시장이 과열 양상을 보이면서 취약성 등급이 전분기 중간위험에서 ‘고위험’으로 상향됐습니다.
최근 캐나다모기지주택공사가 발표한 주택시장 분석보고서에 따르면, 올해 2분기에 토론토, 해밀턴, 오타와, 몬트리올, 핼리팩스, 몽턴 등 6곳이 빨간색의 가장 큰 위험 시장으로 분류됐습니다.
전분기에 보통에서 고위험으로 상향된 몬트리올을 제외하고 모두 연속적인 고위험 시장입니다.
CMHC는 분기마다 주택시장의 과열상태, 가격상승 속도, 고평…