-
/pixaimage|income|12|10
캐나다 경제뉴스입니다.
팬데믹 속에서도 캐나다 가구당 소득이 눈에 띄게 늘어난 것으로 공식 확인됐습니다.
그렇지만 저소득층과 젊은 층 가정은 비교적 임금에서 가장 큰 손실을 겪었습니다.
반면 부동산에 힘입어 저소득층 재산 증가폭이 가장 컸고 동시에 모기지 부채도 가장 많이 늘었습니다.
통계청은 최근 코로나 19 팬데믹 기간을 대상으로 가구당 경제 웰빙을 분석 발표했습니다.
비록 2020년 4/4분기에 소득 분야에서 하락세를 겪기도 했습니다.
하지만 2020년 한 해 전체적으로 볼…
-
/pixaimage|home property|40|10
광역밴쿠버 부동산분석입니다.
주택 거래와 리스팅이 기록적 속도에서는 뒤쳐졌다고 하지만 여전히 높은 활동량을 보여주고 있습니다.
바로 광역 밴쿠버의 최근 한 달 동안 시장의 모습입니다.
광역 밴쿠버 부동산협회는 5월 시장 활동력이 꾸준한 수준을 유지했다고 평가했습니다.
월 거래 물량이 4268채를 기록, 작년 이맘때 1485채보다 187.4%나 많습니다.
한 달 전과 비교할 때는 13% 정도 줄어든 것으로 나타났습니다.
지난해 실적은 팬데믹 초래와 시장 위축이 …
-
/pixaimage|buying home|50|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
역사적으로 낮은 이자율이 수많은 홈바이어들에게 [바잉 파워(Buying Power)|바잉 파워]를 제공했습니다.
그렇지만 주택시장 고공행진은 순식간에 집값을 올려놓으면서 오히려 잠재적 홈바이어들은 다운 페이먼트를 마련에 더 많은 시간을 쏟아야 할 전망입니다.
젊은 층의 주택 마련에 점점 더 부모 또는 가족들의 도움이 절실해지는 상황입니다.
동시에 노년층의 가계부채 상승마저도 우려됩니다.
최근 내셔널 뱅크 오브 캐나다는 [주택 어포더빌리티 모니…
-
/pixaimage|loan interest|23|10
캐나다 경제뉴스입니다.
역사적으로 낮은 수준의 이자율은 모기지 대출 규모 증가로 이어졌습니다.
그런데 최근 [베터드웰링(betterdwelling.com)|베터드웰링]의 조사에 따르면 비보험 모기지 부채가 보험가입 부채보다 4배나 더 빨리 늘어난 것으로 파악, 우려가 되고 있습니다.
이 보고서에 따르면 대출된 자금 규모가 최소한 지난 8년래 최대 수준을 보이고 있습니다.
대출기관들은 지난 3월 532억 7000만 달러를 대출했습니다.
한 달 전과 비교할 때 무려 …
-
/pixaimage|housing market|35|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
캐나다와 미국 주택시장이 다함께 성공 스토리를 써 내려가고 있습니다.
특히 미국이 뜨거운 시장이라면, 캐나다는 활활 타는 수준이라는 평가가 나오고 있습니다.
다만 미국 시장을 면밀하게 관측하면 향후 캐나다 시장 전망에도 도움이 될 전망입니다.
TD이코노믹스는 최근 캐나다와 미국 주택 시장을 비교하는 흥미로운 분석 결과를 내놓았습니다.
주택 가격이나 거래량 수치 모두가 미국과 캐나다의 뜨거운 주택시장을 보여준다는 것입니다.
특히 국경을…
-
/pixaimage|mortgage interest|12|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
드디어 정부가 치솟는 주택 시장을 겨냥하고 나섰습니다.
새로운 규정을 6월부터 적용하여 시장 진정에 나설 계획입니다.
그렇지만 이미 치솟을 때로 오른 부동산 시장은 이미 5월부터 ‘숨 고르기’ 상태를 보여주고 있어 정부 대응이 다소 늦은 것으로도 평가됩니다.
다만 금융감독원은 해마다 12월에 정기적 검토를 거친다는 계획입니다.
최근 연방 [금융감독원(OSFI)|]은 보험 미가입 모기지 대상 최소 자격요건 이율을 모기지 계약 이자율…
-
/pixaimage|term and condition|5|10
부동산용어 condition precedent 부터 estate of inheritance 까지 입니다
m|en|1|2|condition precedent
f|en|1|2|condition precedent
"선행조건"을 말합니다.
일정한 조건이 이행되어야만 계약이나 재산소유권 이전이 가능해질 경우를 의미합니다.
계약법에서 선행조건은 다른 일이 발생하기 전에 필요한 사건 또는 상황입니다.
/pixaimage|cancellation|6|10
m|en|…
-
/pixaimage|condo apartment|40|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
전국 콘도 및 아파트 시장에 대한 신규 조사 결과가 나와 주목을 받고 있습니다.
캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 2020년 콘도 아파트 조사 결과를 최근 내놓은 것입니다.
여기에는 비거주민에 대한 조사 결과도 담겨 있습니다.
이 보고서는 조사 결과에는 2016년에서 2020년까지 데이터가 담겨 있다고 설명하고 있습니다.
게다가 해당 지역에 거주하지 않는 비거주민들의 콘도 또는 아파트 유닛의 비중은 대도시마다 차이가 있습니다.
바로…
-
/pixaimage|bank interest|30|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
요즘 캐나다인 사이에서는 주택시장에 대한 걱정이 커지고 있습니다.
심지어는 이자율까지 인상되어서라도 주택 시장이 진정되기를 바라는 형국입니다.
최근 [나노스(Nanos.co)|나노스]는 블룸버그를 위해 진행한 설문조사 결과를 내놓았습니다.
그 결과, 캐나다인 다수는 상승세 주택가격의 충격이 캐나다 경제에 큰 문제라고 평가했습니다.
수치로 볼 때, 큰 문제라고 평가하는 응답자의 비중이 무려 70%나 됐습니다.
문제가 아니라는 응답은 6%…
-
/pixaimage|residential|20|10
캐나다 부동산뉴스입니다.
전국 주택 시장이 지금보다는 다소 완만한 움직임을 보일 것으로 기대됩니다.
그렇지만 여전히 위험 수준은 높다고 캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 분석했습니다.
이 보고서는 주택 거래와 가격 상승세는 2020년도의 지속 가능하지 않았던 수준에서 벗어나 완만해지겠지만 여전히 높은 수준을 보이게 된다고 밝혔습니다.
경제 성장률과 캐나다의 일자리 회복이 기대되기 때문이라고 설명했습니다.
전국적 수준에서 볼 때 주택 매매 속도는 최근 고점에서 완만해집니…